房子是我们的安身之所，也是我们人生中一笔不小的投资。当我们的房子出现开裂时，不仅影响我们的居住舒适度，更重要的是，这可能是一个严重的安全隐患。那么，当房子出现开裂时，我们应该怎么办呢？下面，我们就来详细了解一下。

一、房子出现开裂怎么办

1. 及时联系开发商或物业

当发现房子出现开裂时，首先要及时联系开发商或物业。他们是房屋的直接责任人，有义务对房屋质量问题进行维修。

2. 收集证据

在联系开发商或物业时，一定要收集好相关证据，例如开裂的照片、视频等。这些证据可以作为维权的有效凭据。

3. 协商赔偿

与开发商或物业协商赔偿时，要根据开裂的严重程度和责任划分来确定赔偿金额。如果协商不成功，可以向有关部门投诉或提讼。

二、房子出现微小裂缝怎么赔偿

房子出现微小裂缝，如果是在合理范围内的，可以通过维修来解决。但如果裂缝程度较大，则需要根据具体情况进行赔偿。

1. 裂缝宽度小于0.3mm

裂缝宽度小于0.3mm，属于正常范围内的裂缝，可以通过灌浆或贴布等方式进行修复。一般情况下，开发商或物业会自行负责维修，无需赔偿。

2. 裂缝宽度大于0.3mm

裂缝宽度大于0.3mm，属于比较严重的裂缝，可能影响房屋的结构安全。在这种情况下，开发商或物业需要对裂缝进行修复并赔偿损失。赔偿金额根据裂缝的严重程度和责任划分来确定。

三、房子裂缝自己修复赔偿吗

房子出现裂缝，如果自己修复，一般情况下是不予赔偿的。因为自行修复可能会影响房屋的结构安全，导致更大的损失。在发现房子出现裂缝时，应及时联系开发商或物业进行专业修复。

房子出现开裂是一个比较严重的问题，不仅会影响居住舒适度，还可能涉及安全隐患。当发现房子出现开裂时，一定要及时采取措施，联系开发商或物业，收集证据，协商赔偿。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。