房子居住几年后出现开裂，让人头疼不已。那么，房子五六年出现开裂怎么办？可以获得吗？本文将为您详细解析。

一、判断房屋开裂原因

房屋开裂的原因可能是多种多样的，如地基沉降、房屋结构缺陷、外力作用等。首先需要确定房屋开裂的原因，以便采取针对性的补救措施。

二、向相关单位反映

如果房屋开裂在保修期内，应立即向开发商或物业公司反映情况，要求其进行维修或赔偿。如果房屋已过保修期，则可向当地房屋质量监督管理部门或消协投诉举报。

三、协商解决

协商解决是较为理想的途径。业主可以与开发商或物业公司协商，就维修方案、赔偿金额等事项达成一致。协商过程中，业主应注意收集证据，如房屋开裂照片、房屋质量鉴定报告等。

四、提讼

协商不成的，业主可向提起，要求开发商或物业公司承担相应的赔偿责任。诉讼前，业主应准备齐全的证据，聘请专业律师代理诉讼，以提高胜诉率。

五、赔偿标准

房屋开裂赔偿的标准主要取决于以下因素：

房屋开裂的严重程度；

房屋开裂原因；

开发商或物业公司的过错程度；

房屋的价值。

一般情况下，房屋开裂赔偿金额包括维修费用、房屋贬值损失等。

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