在生活中，如果遇到房地产商的情况，确实会让人感到焦虑和无助。但别担心，接下来的内容将为您提供清晰的指引和解决方案。

一、房地房不还拨打什么电话咨询

如果房地产商欠钱不还，您可以拨打以下电话进行咨询：

1. 12348 公共法律服务热线：这是一个免费的平台，由专业的为您解答法律问题，包括与房地产商欠款相关的。

2. 12315 消费者投诉举报专线电话：在房地产交易中，如果您认为自己作为消费者的权益受到了侵害，比如房地产商欠钱不还的行为损害了您的利益，您可以拨打这个电话进行投诉和咨询。

需要注意的是，电话咨询只能提供初步的指导和建议。如果您的情况较为复杂，可能需要进一步寻求专业律师的帮助，通过法律来解决问题。

二、如何通过法律途径追讨房地产商欠款

1. 收集：首先，您需要收集与欠款相关的所有证据，例如、付款凭证、往来邮件、短信等，这些证据将对您的追讨行动起到关键作用。

2. 发送律师函：在正式之前，可以委托律师向房地产商发送律师函，警告对方可能面临的法律后果，有时这可以促使对方主动还款。

3. 提起诉讼：如果房地产商仍然拒绝还款，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合律师，提供必要的协助和证据。

4. 申请财产保全：为了确保判决能够得到有效执行，如果有必要，可以申请对房地产商的财产进行保全。

三、预防房地产商欠款的措施

1. 谨慎签订合同：在与房地产商进行交易时，务必仔细审查合同，明确双方的权利和义务，特别是关于付款时间和方式的约定。

2. 了解开发商信誉：在合作之前，对房地产商的信誉和经营状况进行充分的调查和了解，可以通过查询相关的企业信用信息、咨询业内人士等方式。

3. 保留交易记录：在整个交易过程中，妥善保存所有的交易记录和沟通记录，以备不时之需。

总之，遇到房地产商欠钱不还的情况，不要慌张，要冷静分析，采取合理有效的措施来维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，情况不同处理方式也不同，如有疑问建议本站在线免费问律师，获取更专业的解答。