在日常生活中，轻微漏水这种情况时有发生，处理起来也常常让人感到棘手。尤其是当楼下邻居提出要求时，更是让人不知如何是好。别担心，接下来就让我们一起深入探讨这个问题。

一、轻微漏水楼下要求赔偿

首先，遇到这种情况，要保持冷静和理性。先对漏水情况进行仔细的检查和评估，确定漏水的原因和程度。如果确实是自己这一方的责任，比如水管老化破裂、防水没做好等，那么应该主动承担相应的责任。

接下来，与楼下邻居进行积极的沟通是非常重要的。了解他们的损失情况，包括墙面损坏、家具受潮等。同时，向他们表达解决问题的诚意，表明会尽快采取措施修复漏水问题，并对造成的损失给予合理的赔偿。

但是，赔偿的金额应该是合理和公平的。可以请专业的维修人员或者评估机构来评估损失的程度和修复的费用，避免楼下邻居提出过高或不合理的赔偿要求。如果双方对赔偿金额存在争议，可以通过协商或者第三方调解的方式来解决。

二、轻微漏水如何界定

要明确什么是轻微漏水，这并不是一个简单的概念。通常来说，轻微漏水是指漏水的量较小，没有造成大面积的水淹和严重的财产损失。比如，只是在墙角有少量的水渍，或者天花板有局部的潮湿等。

判断轻微漏水还需要考虑漏水的持续时间。如果漏水只是短暂的、偶发性的，并且及时得到了处理，那么一般也可以认为是轻微漏水。但如果漏水持续了较长时间，即使水量不大，也可能会导致较为严重的后果，比如墙面发霉、木材腐烂等。

此外，漏水的位置也会影响对轻微漏水的判断。如果是在不经常使用或者不影响正常生活的区域出现少量漏水，可能相对来说更容易被认定为轻微漏水。而如果是在卧室、客厅等重要区域漏水，即使水量不大，也可能会给居住者带来较大的困扰。

三、楼下因轻微漏水要求过高赔偿的应对策略

1. 收集证据：当楼下邻居提出过高赔偿要求时，自己要及时收集相关证据。包括漏水的情况、修复的过程、楼下损失的实际情况等。这些证据可以帮助您在协商或者调解中更有说服力。

2. 寻求专业帮助：可以咨询专业的律师或者相关的鉴定机构，了解自己的权利和义务，以及合理的赔偿范围。

3. 进行协商：尽量通过友好协商的方式解决争议。在协商过程中，清晰地表达自己的观点和依据，同时也要倾听楼下邻居的诉求，争取达成一个双方都能接受的解决方案。

4. 第三方调解：如果协商无果，可以申请第三方调解，比如社区居委会、物业管理部门等。第三方的介入往往能够更加客观公正地处理问题。

总之，在面对轻微漏水楼下要求赔偿的情况时，要保持冷静，积极沟通，通过合理合法的方式解决问题。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。