在购买商品房后，如果遭遇漏雨的情况，这无疑会给业主带来极大的困扰。漏雨不仅影响居住的舒适度，还可能对房屋内部的装修和物品造成损害。那么，遇到这种情况究竟该如何处理，又能获得怎样的呢？接下来就让我们深入探讨一下。

一、商品房漏雨怎么办

1. 首先，发现商品房漏雨后，应立即拍照留存证据，记录漏雨的位置、程度以及造成的损失等情况。

2. 及时通知物业公司，向其说明漏雨的情况，并要求其尽快安排维修人员前来查看和处理。

3. 如果房屋仍在保修期内，根据相关，开发商应承担维修责任。可以向开发商提出维修要求，并督促其尽快解决。

4. 若开发商或物业公司拖延或拒绝维修，可以向当地的建设行政主管部门投诉，要求其介入协调解决。

5. 在维修过程中，要密切关注维修进度和质量，确保问题得到彻底解决。

二、商品房漏雨怎么赔偿

1. 对于因漏雨造成的直接财产损失，如家具、电器等物品的损坏，业主有权要求赔偿。赔偿金额应根据物品的实际价值和损坏程度来确定。

2. 若漏雨导致房屋装修受损，需要重新装修的费用也应由责任方承担。

3. 因漏雨影响居住，导致业主不得不暂时搬离住所产生的租房费用，也应在合理范围内得到赔偿。

4. 如果漏雨给业主的身心健康造成了影响，例如长期的潮湿环境引发疾病，也可以考虑向责任方提出适当的赔偿要求。

三、商品房漏雨维修后再漏如何处理

1. 如果商品房漏雨维修后再次出现漏雨情况，应再次通知物业公司和开发商，并提供之前维修的相关记录和证据。

2. 要求对再次漏雨的原因进行全面检查和评估，确定是原有问题未解决还是出现了新的漏雨点。

3. 若确定是维修质量问题，责任方应承担再次维修的费用，并对因此造成的新的损失进行赔偿。

4. 对于多次维修仍无法解决漏雨问题的，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，要求开发商退房或给予相应的经济补偿。

总之，商品房漏雨是一个比较复杂的问题，需要业主积极维护自己的合法权益。在处理过程中，要注意保留相关证据，依法依规与责任方进行沟通和协商。如果协商不成，可以通过法律手段来解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。