房产没加名字离婚了怎么办
婚姻生活中,房产分割往往是夫妻争论的焦点。当房产没有加上配偶的名字,后,房产如何分割就成了一个棘手的问题。那么,房产没加名字了怎么办?
一、房产没加名字离婚了怎么办
当一方婚后用个人财产购买房产,房产没有另一方名字,离婚时,该房产属于一方的个人财产,另一方不能主张分割。有以下情况除外:
1. 一方婚前个人财产,但婚后用夫妻共同财产还贷或修缮该房产,则该房产按夫妻共同财产分割。
2. 夫妻双方约定将该房产作为共同财产,且有书面证据证明该约定的,则该房产属于夫妻共同财产。
二、婚后共同出资购买房产,但没加名字
如果夫妻婚后共同出资购买房产,但房产只登记在一方名下,离婚时,该房产按夫妻共同财产分割。如果一方能够证明该房产的出资大部分或全部来源于其个人财产,则可以要求该房产按个人财产分割。
三、出资购买房产,但没加名字产权归属
如果一方用个人财产出资购买房产,但房产登记在对方名下,离婚时,该房产的产权归属需要根据具体情况判断:
1. 如果夫妻双方有婚内财产约定,约定该房产属于出资方个人所有,则该房产属于出资方的个人财产。
2. 如果没有婚内财产约定,则该房产原则上属于夫妻共同财产。
3. 但如果出资方能够证明该房产是其婚前个人财产,则该房产属于出资方的个人财产。
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