婚姻是人们生活中的大事，在结婚前每个人都充满期待，憧憬着婚后的幸福生活。现实生活中，很多夫妻在婚后由于各种原因感情破裂，最终走上的道路。离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割，其中就包括房产问题。如果夫妻双方婚前共同出资购买了一套房产，那么在离婚时，这套房产如何分割就成为一个重要的问题。

一、兄弟房子很破怎么办离婚

如果兄弟的房子很破，在离婚时法院在分割房产时，一般会考虑以下因素：

房屋的市场价值：法院会对房屋进行评估，确定其目前的市场价值。

房屋修缮成本：法院也会考虑房屋修缮的成本，如果房屋修缮成本过高，法院可能会考虑将该房屋净值降低。

夫妻双方的经济情况：法院还会考虑夫妻双方的经济情况，如果一方经济困难，法院可能会将该房屋判给经济困难的一方，或者在分割房产时给予其适当的补偿。

其他因素：法院在分割房产时，还会考虑其他因素，例如房屋的面积、装修情况、地理位置等。

二、离婚房产分割相关问题

离婚房产分割原则是什么？

我国《婚姻法》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方平均分割。在特殊情况下，法院可以根据实际情况对共同财产进行不平均分割。

法院在分割房产时会考虑哪些因素？

法院在分割房产时，会考虑房屋的市场价值、房屋修缮成本、夫妻双方的经济情况、房屋的面积、装修情况、地理位置等因素。

三、兄弟房产分割网友关注问题

房屋修缮成本高，离婚时如何分割？

如果房屋修缮成本高，法院可能会考虑将该房屋净值降低，或者在分割房产时给予经济困难的一方适当的补偿。

兄弟婚前购买的房产，离婚时如何分割？

如果兄弟在婚前购买的房产，那么这套房产属于兄弟的婚前个人财产，在离婚时不受分割。

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