一、房屋租凭合同违约吗 是否构成房屋租赁合同违约，需要看具体情况。 如果一方未按照合同约定的内容履行义务，就可能构成违约。比如，承租人未按时支付租金，这是常见的违约情形；或者出租人未按照约定提供符合条件的房屋，像房屋存在严重安全隐患影响正常居住等情况，也属于违约。 从合同义务履行的角度看，有主...

一、租房没签合同能违约吗 虽然没有签订书面租房合同，但如果双方已经形成事实上的租赁关系，也存在违约的可能。 （一）事实租赁关系的认定 1. 如果租户已经入住并且向房东支付了租金，房东也接受了租金，这种情况下即使没有书面合同，双方的租赁关系依然成立。 2. 双方可能存在口头约定，例如约定了租赁...

一、租房合同押金违约金吗 在租房合同中，押金和违约金是不同的概念。 押金是一种担保性质的款项。其目的主要是确保承租人妥善使用租赁房屋、按时缴纳租金以及履行合同约定的其他义务。如果承租人在租赁期间没有损坏房屋、按时交租且遵守合同约定，租赁期满后，出租人应当退还押金。 违约金则是一方违反合同约定时...

一、租房合同违约金怎么扣 租房合同违约金的扣除通常遵循以下原则。 （一）合同约定优先 如果租房合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，那么就按照合同约定进行扣除。例如，合同写明违约方需支付一个月房租作为违约金，当出现违约情形时，守约方就可据此扣除。 （二）损失赔偿原则 1. 若违约金约定过...

一、过户期限合同算违约吗 是否将过户期限未达成算作违约，需要依据合同的具体约定来判断。 如果合同明确约定了过户的期限，并且一方未能在该期限内完成过户相关事宜，那么这种情况通常会被视为违约行为。因为合同中的过户期限条款是双方协商确定的，对双方具有法律约束力。 然而，存在一些特殊情况可能不被认定为...

一、商家违约怎么起诉 商家违约起诉的流程主要包括以下几个步骤： 首先，您需要收集相关证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等，以证明商家存在违约行为及违约造成的损失。 其次，确定有管辖权的法院。通常是被告住所地或者合同履行地的法院。 然后，撰写，明确原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等。...

一、主播赔不起违约金要坐牢吗 若主播未能承担其所签订合同时所约定的违约金，则通常情况下无需面临刑事责任风险。 然而在相关中明确指出，当违约方认为约定的违约金过高，超出了其实际所遭受的损失时，有权向人民或机构提出申请，请求予以适度削减。 在此种情况下，如果法院并未判定违约金的合理性，且要求违约方...

一、合同解除违约金条款还有效吗 协议解除后，关于违约责任的约定依然具有法律效力。 根据《中华人民共和国》中的规定，“合同权利义务关系的终结并不影响其中有关结算以及清理事项的规定所体现出来的法律效力。 ”也就是说，即使在协议解除之后，有关于违约责任的违约金条款并不会因为合同的解除而失去其合法性与...

一、民法典违约金与定金能否并用 依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，定金和违约金这两种救济方式在同一交易行为中不可并用。 当约定了违约金后，若仍有继续设立定金条款的需求，那么当对方出现违约情况时，另一方可根据自身权益选择适用其中的任意一种条款。 然而，若违约金或定金均无法完全补偿违约所带来...

一、员工违约辞职要赔偿企业 鉴于员工违约离职所涉及的复杂情况以及与之相关的条款，我们需要根据实际情况来判断员工是否需要为其行为向企业支付。一般来说，若员工在合同期限内主动提出离职，并且没有违反任何合同条款，那么该员工无需向企业支付任何形式的赔偿。然而，如果员工在离职过程中违反了劳动合同中的某些重要...