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逾期交房违约责任怎样承担

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科3
一、逾期交房违约责任怎样承担 关于延期交房所需要承担的违约责任主要有两个方面:首先是依据合约条款确定,依约应尽的合同义务,也即为确保合同的持续履行,在向开发商提出正式的书面通知之后,符合法律程序与实际情况的合理期限之内,开发商必须如期将已到交房时间的房产交付给购房者。 对于因逾期交房而导致购房者...

解除合同后是否可以要求支付违约金

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科3
解除合同后是否可以要求支付违约金
一、后是否可以要求支付违约金 因为你违反了合同的条款,所以对方有权让你赔偿损失。 这个损失就是我们常说的“违约金”。 所谓违约金,就是根据你们当初签订的协议或法律规定来算的,如果你有任何违约行为,都要支付给对方一定数额的钱款。 至于这笔金额到底是多少,通常都是用现金计算的,不过你跟对方也可以...

买卖合同逾期违约怎么处理,法律上该如何规定

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科5
买卖合同逾期违约怎么处理,法律上该如何规定
一、买卖合同逾期违约怎么处理,法律上该如何规定 关于买卖合同违约引发的法律纠纷,主要解决途径有四:第一种叫作"和解”。 和解实际上就是当咱们之间因为合同产生了纠纷,还能坐下来好好谈一谈,互相体谅对方的立场,然后找到一个大家都能接受的解决方案;第二种叫做“调解”。 调解就是找个中间人,比如律师或...

合同逾期要怎样承担违约责任

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科3
合同逾期要怎样承担违约责任
一、合同逾期要怎样承担违约责任 首先得说,我们必须承担起接下来该干啥、去哪补救或者赔补损失等等这样的合同违约责任。 至于这个违约责任嘛,咱们要分两种情况来搞定它。 第一种就是逾期行为让合同目的没法实现了,比如说,你逾期履行合同义务,结果我就没办法在规定的时间里完成我的合同目标,那这时候我作为守...

缔约过失责任能否要求继续履行

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科5
一、缔约过失责任能否要求继续履行 在处理缔约过失责任时,我们应首先考虑通过协议解决争议,若协商无果,则可诉诸于。 关于缔约过失责任的法定范畴,主要包括以下几种情况: 1.当事人故意隐瞒与订立合同相关的关键信息或提供不实情况,导致另一方遭受损失的,应当承担缔约过失责任; 2.当事人以假借订立合...

被骗违约赔钱怎么判的

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科4
被骗违约赔钱怎么判的
一、被骗违约赔钱怎么判的 关于的法律规定明确指出,被告方并不需要承担违约赔偿责任,但需赔偿受害人因犯罪行为所遭受的直接经济损失。 出于非法占有他人财物的目的,在签订以及履行合同过程中实施欺诈行为,若数额达到法定标准,将被判处三年以下有期徒刑或,同时处以;如果数额巨大或存在其他严重情节,则可能面临...

合同违约和借贷违约一样吗

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科4
合同违约和借贷违约一样吗
一、合同违约和借贷违约一样吗 合同违约和借贷违约不一样。 (一)违约的定义范围方面 1. 合同违约是一个更宽泛的概念。合同包括多种类型,如、、服务合同等。只要一方未按照合同约定履行自己的义务,就构成合同违约。 2. 借贷违约只是合同违约中的一种特殊类型,它专门针对借贷合同关系下的违约情形,比...

交了定金开发商违约怎样赔偿

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科5
交了定金开发商违约怎样赔偿
一、交了定金开发商违约怎样赔偿 倘若开发商在收取定金之后违反了合同义务,那么其需要承担以下几种违约责任:首先,开发商需承担继续履行合同义务、采取补救措施以减轻给购房者带来的损害或补偿其实际损失等违约责任;其次,若购房者有充分证据证明开发商在收取定金后违约,购房者有权要求开发商双倍返还所收取之定金作...

企业口头承诺捐赠可以违约吗

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科4
企业口头承诺捐赠可以违约吗
一、企业口头承诺捐赠可以违约吗 通常情况下,是不能够撤销的。 特定类型的赠与若是经过了公证书的证明或者该赠与行为的出发点属于公共利益性质,并且已经在社会范围内引起了广泛关注的话,如果容许赠与人随意地撤销赠与,那这个赠与行为便显然带有误导广大公众的嫌疑。 我国《中华人民共和国民法典》对赠与人任意...

定金违约定金怎么赔偿

合飞律师4个月前 (03-02)普法百科5
一、定金违约定金怎么赔偿 关于定金违约的赔偿准则需依据具体情况加以确定。 若为收受定金方违反约定,应双倍退还定金;需要注意的是,定金金额不得超过合同总款项的百分之二十,如超出此范围,则超出部分无效,无法进行双倍赔偿。 反之,若是支付定金方发生违约行为,其将无权请求返还定金。 同样需强调的是,...