一、签了合同没过户能违约吗 签了合同没过户是否能违约，需要分情况来看。 （一）如果合同中有约定可以或者存在法定解除情形，那么可以不继续履行合同，也就是违约，但可能需要承担相应的违约责任。例如，合同约定了一方出现特定的行为另一方有权解除合同，或者因为不可抗力等法定情形致使合同目的无法实现。 （二...

一、租房没有租满期需要违约金吗 是否需要支付违约金，要看的具体约定。 如果中有明确约定提前解约需要支付违约金的条款，且租客提前解约属于违约情形，那么租客通常是需要支付违约金的。这是因为合同双方应当遵守合同约定，违约方承担违约责任是合理的。 然而，如果租客有合理的理由提前解约，例如房屋存在严重影...

一、前期物业合同可以违约吗 前期物业合同不可以随意违约。 （一）合同的法律效力 前期物业合同是具有法律效力的文件。一旦签订，双方都受到合同条款的约束。物业公司有义务按照合同约定提供物业服务，包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生维护、公共设施管理等。业主也需要按照合同约定缴纳等相关费用。 （二...

老板只说一个月工资多少如果违约怎么办 若未签署标注具体违约行为及处理方式的书面，存在一定法律风险。虽然口头协议在一定程度上具有法律效应，但证据证明方面面临挑战。若您担忧老板的言论可能引发违约问题，建议与之深入交流并签订书面合同，明确薪资结构、支付方式、工作时长以及违约责任等关键内容。若未来出现违约...

一、违约责任的5种类型是什么 关于违约责任，主要有以下五大类：首先是持续执行。 亦称“实质性履行”或“实际履行”，即是依照合约中约定的义务要求，严格地进行相关事项的执行。 其次，支付违约金。 在此过程中，违约当事人需要承担相应的法律责任，以示对自身行为后果的承担。 第三，适用。 这是指在...

一、物业合同违约金多少 物业合同违约金的数额没有一个固定的标准。 （一）合同约定 如果物业合同中有明确约定违约金的计算方式或具体数额，那么通常按照合同约定执行。例如，可能约定违约方需按照未履行部分服务费用的一定比例（如10%、20%等）支付违约金，或者约定一个固定的金额（如500元、1000元...

一、怎么区分缔约过失责任和违约责任 为了能更深入地理解和掌握缔约过失责任与违约责任之间的区别，我们需要从以下四个角度进行分析比较：首先，缔约过失责任通常会在合同缔结的过程中发生，而违约责任则往往会在合同合法有效建立后才出现；其次，缔约过失责任属于一种法定的损害赔偿责任，其主要目的是为了解决在双方并...

一、卖房人违约怎么办，卖房人怎样处罚违约人 1.若卖方未能按照合同约定履行义务，买方有权依据追究其相应的违约责任。 2.根据现行法律法规，在房屋买卖交易中，如果任何一方违反了合同约定且未能履行己方义务，则非违约方有权要求违约方重新履行合约或采取其他补救措施。 若违约方在一定时间范围内仍然拒绝履...

一、租客违约租房合同有效吗 租客违约并不影响租房合同的有效性。 租房合同是双方自愿签订的协议，只要合同内容不违反的强制性规定，自签订时起就具有法律效力。租客违约是指租客没有按照合同约定履行自己的义务，比如未按时支付租金、未经房东同意擅自转租等行为。 当租客违约时，房东可以根据合同约定追究租客的...

一、租房合同违约是违法吗 租房合同违约不一定违法。 从民事法律角度看，租房合同是一种民事合同。如果一方违约，这是一种违反合同约定的行为，属于民事违约行为。违约方需要承担相应的民事责任，例如支付违约金、赔偿对方因违约遭受的损失等。 但如果违约行为涉及欺诈、恶意损害他人权益且情节严重达到犯罪标准的...