一、委托中介卖房要注意哪些问题 委托中介卖房时，需注意以下几方面问题： 一是选择正规中介。要查看中介的、资质证书等相关证件，了解其信誉和口碑，可通过网络评价、向朋友咨询等方式获取信息，避免与不正规中介合作导致权益受损。 二是明确委托事项和权限。在签订委托协议时，要详细约定中介的服务内容，如寻找...

一、转账记录可否认定还款行为吗 转账记录在一定情况下可以认定为还款行为，但并非绝对。要综合考量多种因素。 首先，需明确转账的附言或备注中是否有表明还款的意思。如果有清晰的还款表述，会对认定还款行为很有帮助。 其次，要看双方之间的经济往来情况。若仅有这一笔转账，且金额与应还款项相符，认定还款的可...

一、催收爆通讯录如何处理 立即采取行动并搜集证据：一旦察觉到催收方暴露出的通讯录侵犯行径，必须毫不犹豫地立即采取行动制止这种不当行为，并请求他们消除已经发布出去的涉及当事人隐私的信息。 同时，务必妥善保存好与催收方的所有沟通往来记录，包括短信在内，以及所有电话录音，这些都是未来你抵抗不公正待遇时...

一、可以拨打异地110报警么 可以拨打异地110报警。110报警服务台以“就近处警”为原则。但需注意，拨打异地110时，可能会转接到当地的110指挥中心。 在拨打异地110报警时，应尽可能清晰、准确地陈述案件的关键信息，包括案发地点、时间、事件经过、涉案人员特征等。 若情况紧急，来不及拨打异地...

一、受委托人可以代理报案吗 受委托人在符合一定条件下可以代理报案。 一方面，从法律规定及实践来看，报案作为向公安机关等相关部门反映违法犯罪事实等情况的行为，若报案事项与委托人有直接利害关系，委托人因客观原因无法亲自报案时，可通过出具合法有效的授权委托书，明确委托事项、权限及委托期限等，委托他人代...

一、交警判定责任一般要多久结案 一般情况下，交警判定责任后结案的时间通常在 10 天左右。但如果需要进行检验、鉴定等程序，结案时间可能会相应延长。具体而言： 1. 对于适用简易程序处理的，交警应当在当场作出事故责任认定，并在 2 日内结案。 2. 对于适用普通程序处理的交通事故，交警应当自现场...

一、交警认定责任书能改吗? 交警认定责任书一般情况下不能随意更改。因为交警认定责任书是基于现场勘查、调查取证等一系列工作得出的专业结论，具有较高的权威性和法律效力。 然而，在某些特殊情况下，可能存在更改的可能。比如有新的证据足以推翻原认定，且该证据是在认定责任书作出后才发现的；或者认定过程中存在...

一、伤残鉴定九级高还是十级高 伤残鉴定中，九级伤残等级高于十级伤残。 伤残鉴定是对因各种原因导致的身体损伤程度进行的专业评估。从等级划分来看，伤残等级从一级到十级，一级最为严重，意味着身体功能严重受限甚至基本丧失生活自理能力等；十级相对而言是较轻的伤残程度，身体功能虽有一定影响，但影响范围和程度...

一、纠纷如何防范？ 1. 签订书面合同：明确借贷双方的权利和义务，包括借款金额、利率、还款方式、期限等重要条款，避免口头约定带来的纠纷隐患。 2. 保留借款凭证：如、转账记录等，作为借款事实的证据。转账记录应注明转账用途为借款。 3. 注意借款用途：若借款用于特定用途，应在合同中明确约定，防止...

一、我家老房子拆迁后，谁应该拥有宅基地使用权？ 在老房子拆迁后，一般情况下，宅基地使用权仍归原集体组织成员所有。 1. 若原房屋所有者为农村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，在拆迁后，其仍对该宅基地享有使用权。这是基于的集体所有制性质，只有本集体组织成员才有资格申请和使用宅基地。 2. 但...