一、预售证获取需要什么条件 成功获取预售证需满足六点条件：首先，须缴纳完全部出让金获得土地使用权证；其次，应有规划许可证及施工许可证；再次，投入修建的费用要占工程建设总投资的至少25%且需明确施工进度与竣工交付期；另外，还需提供预售计划，包括预售房源的详细信息；同时设置商业银行商品房预售款专用账户...

一、按揭买卖合同怎么认定 按揭买卖合同的认定需从多方面考量： 其一，主体资格方面。买卖双方应具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，自然人需达到法定年龄且精神状态正常，法人或其他组织需依法成立并在其经营范围内进行交易。 其二，合同内容方面。合同应明确约定房屋等标的物的基本信息，如位置、面积...

一、国内外观侵权的界定是什么 国内外观侵权的界定主要包括以下几个方面。1. 外观设计的相似性：如果他人的产品外观与受保护的外观设计在整体视觉效果上相近，容易引起混淆，就可能构成侵权。例如，在形状、图案、色彩及其组合上与授权外观设计相似。2. 接触可能性：原告需要证明被告有接触到原告外观设计的机会。...

一、我现在结婚了,收养证可以解除吗 收养关系的解除需符合法定条件和程序，结婚本身一般并非解除收养证（即解除收养关系）的直接法定事由。 通常，在下列情形下可以解除收养关系： （一）收养人、送养人双方协议解除。若被收养人年满十周岁以上的，还需征得其本人同意。收养关系当事人需达成解除收养关系的书面协...

一、外国法庭互殴怎么处理 在外国法庭发生互殴这种严重违反法庭秩序的行为，处理方式通常有以下几种情况： 一是法庭有权立即采取强制措施。法庭工作人员，如法警等会迅速制止互殴行为，将涉事者强行分开并控制住。 二是可能会面临刑事指控。这取决于所在国家的法律规定，可能以或者袭击他人等相关对涉事者提起刑事...

一、怎么合法承包土地 合法承包土地需遵循以下步骤： 1. 取得承包经营权主体资格：通常为农村集体经济组织的成员，具备承包土地的法定身份。 2. 提出承包申请：向本集体经济组织提出承包土地的申请，说明承包的土地用途、面积等相关信息。 3. 签订承包合同：经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以...

一、安置房是否买卖 安置房能否买卖需分情况看待。 （一）如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种情况下，房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。这是因为政府为了避免扰乱房地产市场秩序而作出的限制。 （二）如果是因房产开发等因素而动，由动迁...

一、没收个人全部财产包括宅基地 在司法裁决当中，对犯罪者个人所有财物进行没收之范围，主要包括以下几点内容：首先是对犯罪分子个人拥有或控制的全部或部分财产实施移除；其次，在财物被没收之前，如果犯罪分子曾承担有正当的债务责任，且该债务需通过没收的财产来清偿时，根据的合法主张，被告人有义务以没收的财产予...

一、宅基地确权是为了拆迁吗 宅基地确权并非仅仅为了拆迁。宅基地确权主要是为了明确宅基地的产权归属，保障农民的合法权益。通过确权，农民对自己的宅基地享有更明确的产权，在后续的土地利用、流转等方面能有更坚实的法律基础。 一方面，确权有助于规范农村土地管理，避免因产权不清导致的土地纠纷等问题，为农村社...

一、沈阳农村宅基地退出补偿多少年 在沈阳，农村宅基地退出补偿的年限并没有明确统一的规定。一般来说，这会根据当地的政策、经济发展水平以及具体的补偿方案来确定。通常情况下，补偿期限可能会在几年到十几年不等。如果当地政府有相关的具体政策文件，其中会明确补偿的年限等细节内容。在实际操作中，补偿期限的确定可...