一、黑中介签合同赔违约金吗 如果是黑中介，在签合同过程中存在欺诈、胁迫等违法违规行为，这样的合同可能是可撤销合同。如果合同被撤销，就不存在所谓按合同约定赔违约金的情况，因为自始不具有合法有效的合同效力。 如果合同部分无效，但其他部分合法有效，且一方确实存在符合有效条款约定的违约情形，也可能要承担...

一、房屋出租合同违约怎么赔偿 在房屋出租合同违约的赔偿方面，主要依据合同约定和法律规定来确定。 如果合同中有明确的违约条款，例如约定了违约金的数额或者计算方式，那么违约方应按照合同约定进行赔偿。比如，约定了违约方需支付两个月租金作为违约金，当违约情形发生时，就应按此执行。 若合同没有约定违约金...

一、长久租房合同有违约金么 在长久租房合同中可能存在违约金条款。 （一）合同约定 如果租房合同中明确约定了违约金条款，比如租客提前解约需要支付一额作为违约金，或者房东未按照合同约定提供住房等违约情形下需支付违约金，那么在发生违约行为时就应当按照约定执行。 （二）法定情形 即使合同未约定，根...

一、租房合同未到期退房算违约吗 租房合同未到期退房是否算违约，需根据具体情况判断。 如果租房合同中有明确约定提前退房属于违约情形，并且对违约责任有相应规定，比如支付违约金等，这种情况下未到期退房通常属于违约行为。 然而存在一些特殊情形可能不算违约：一是双方协商一致，例如租客和房东协商好提前终止...

一、租房合同违约金有什么用 租房合同违约金主要有以下几方面的作用： （一）对违约方的惩罚 1. 当承租人或者出租人违反租房合同中的约定，如承租人未按时支付租金、擅自改变房屋用途，出租人未按约定提供房屋设施等，违约金是对违约方不当行为的一种惩罚措施。通过要求违约方支付违约金，促使其遵守合同约定，...

一、中介房产合同敢违约吗 中介房产合同签订后，任何一方违约都需要承担相应的法律后果，所以从法律意义上讲，是不敢轻易违约的。 （一）对中介方而言。如果中介违约，例如未按合同约定提供服务、故意隐瞒重要信息等，那么中介可能需要承担违约责任。这包括退还已收取的费用、赔偿另一方的损失等。中介的信誉也会受损...

一、租房合同违约金高怎么办 如果租房合同违约金过高，可以采取以下措施。 （一）协商调整 可以先与房东进行协商，向其说明违约金过高不符合公平原则。按照相关法律规定，违约金一般不应超过实际损失的30%。如果约定的违约金远远高于可能造成的损失，是不合理的，请求房东降低违约金数额，达成一个双方都能接受...

一、租房违约拟合同怎么办啊 如果要拟定租房违约合同，可以从以下几方面着手。 （一）明确违约情形 1. 租客方面：例如未按时支付租金，提前解约，对房屋进行不当使用或损坏等。 2. 房东方面：包括未按约定提供房屋设施，提前收回房屋等。 （二）规定违约责任 1. 对于租客 若未按时付租，可...

一、房东单方面违约不租怎么赔偿违约金 如果房东单方面违约不租，违约金的赔偿通常有以下几种情况： （一）合同有约定 如果中明确约定了违约金的数额或计算方式，那么就按照合同约定执行。例如，合同约定违约金为一个月的租金，那么房东就应当向租客支付一个月租金数额的违约金。 （二）合同无约定 1. 实...

一、租房不签合同违约怎么办 如果租房没有签订书面合同但存在事实上的租赁关系，一方违约的情况可以这样处理： （一）关于租金和租赁期限的确定 1. 若双方对租金标准、租赁期限等有口头约定，在没有书面合同的情况下，这种口头约定在一定条件下也具有法律效力。但需要有证据证明，例如聊天记录、录音等。如果一...