一、房子不想租了合同还没到期怎么办? 可以提前解除，但一般需要承担违约责任，如果有正当理由，比如租赁的房子被查封或者有其他正当理由，即便房屋租赁合同还没到期承租人也可以单方解除合同。 《》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

一、民事合同违约金一般按照多少比例收取? 一般按20%到30%的比例收取违约金，在司法实践中，民事合同的类型非常多，确定违约金标准时要综合考虑合同性质，合同内容，违约行为可能会产生的损失，合同履行情况等各方面的因素，一般合同中约定的违约金比例高于造成实际损失的30%视为违约金过高，过高的违约金不受...

一、合同违约金约定不明怎么处理 合同违约金约定不明的可以视为双方没有对违约金进行约定。关于违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

一、签合同后违约了需要怎么处理 签合同违约了的处理方式是要求违约方承担违约责任，一般包括有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 【法律依据】 《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

一、每日收取千分之三的违约金合法吗 违约金千分之五合法，但如果约定的违约金过高的，也不会主动调整，必须由违约方向法院提出要求，并且提交证据证明过高。如果违约方不提出要求，则按照约定的过高的违约金执行。 【法律依据】 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数...

一、民法典规定承揽合同违约是否需要赔偿损失 《民法典》规定承揽合同违约是需要赔偿损失的。当事人依法签订合同后，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】...

一、交房延期违约金赔偿标准法律规定是怎样的? 违约金赔偿标准并不是法律统一规定的，一般情况下应当以房屋中约定的违约金为准，在约定违约金时可以按照违约可能会造成的损失确定。 不过根据法律规定，在确定违约金标准时可以按照违约产生的损失计算。 《》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约...

一、民法典合同违约金有什么法律规定 《民法典》对合同违约金的规定是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定...

一、付了首付的房子贷款没办下来能退吗 房子交了首付,贷款下不来,可以退。但是退房属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。 1、如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加； 2、约定的违约金过分高于造成的损失...

一、合同中关于双方违约责任的不对等怎么办 合同中违约责任不对等的处理原则为：当事人在订立合同一年内提起诉讼的，可要求变更为对等的违约责任。 法律规定合同约定的违约金过高或者过低的当时人可以向申请降低或者增加违约金。 【法律依据】 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...