普法百科第59453页 - 合飞律师

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买房签了合同违约怎么算

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科4

一、买房签了合同违约怎么算如果买房签了合同后违约，需要从以下方面确定违约责任：（一）违约方的确定 1. 如果是买方违约，比如不按时支付房款、无正当理由拒绝履行合同约定的其他义务等。通常卖方可以要求买方承担违约责任，常见的方式有没收（如果有定金条款），还可能要求买方赔偿因违约造成的损失，例如...

电商合同如何违约

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科5

一、电商合同如何违约电商合同违约主要体现在以下方面。一是商品供应方面。若卖方未按照合同约定的数量、质量、规格提供商品，这就构成违约。例如合同规定提供特定品牌且无瑕疵的货物，结果提供了次品或者数量不足，即属于违约行为。二是交付时间方面。合同中明确了交付商品或提供服务的时间，未能按时履行就属...

买房标准合同违约金

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科4

一、买房标准合同违约金在买房标准合同中，违约金的相关规定如下：（一）开发商违约 1. 逾期交房违约金：如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，一般会按照已付购房款的一定比例按日支付违约金。例如，合同可能约定按日万分之一到万分之五支付。这是对购房者权益的保护，因为购房者因未能按时收房可能面...

转租合同可以违约吗

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科5

一、转租合同可以违约吗转租合同中不可以随意违约。从法律规定看，转租合同一旦成立生效，就对合同双方具有法律约束力。如果一方违约，需承担相应的违约责任。例如，转租方随意违约不再将房屋转租给承租方，承租方可能已经为接收转租房屋做了很多准备工作，如装修规划、设备购置等前期投入，转租方的违约会给承租方...

购房合同上有违约金吗

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科4

一、购房合同上有违约金吗购房合同上可能有违约金条款。在许多购房合同中，为了保障合同双方的权益，会设定违约金相关条款。对于购房者来说，如果未能按照合同约定的付款方式和时间付款，比如未按时支付首付款或者剩余房款，开发商可能会依据合同中的违约金条款要求购房者支付一额的违约金。而对于开发商而言，...

合同期后辞职算违约吗

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科3

一、合同期后辞职算违约吗合同期满后辞职不算违约。合同期满意味着双方之间的合同关系已经自然终止。此时，劳动者有自主选择是否继续留在原单位工作的权利。如果劳动者不想继续工作而提出辞职，这是在正常行使自己的权利，没有违反合同约定。但是，如果在合同期满后，双方虽然没有续签书面合同，但实际上仍然按...

合同内辞职算违约吗

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科4

一、合同内辞职算违约吗合同内辞职是否算违约需要分情况来看。如果合同中有关于辞职的明确约定，比如约定了服务期，在服务期内劳动者提出辞职，这种情况下可能构成违约。但即使构成违约，法律也规定了劳动者只需按照约定向用人单位支付违约金，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。如果用人单位没有为劳动...

购房违约金怎么解除合同

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科4

一、购房违约金怎么解除合同如果要因购房违约金解除合同，需要考虑以下情况：（一）符合约定解除条件 1. 查看中关于违约金和解除合同的条款。如果一方违约达到合同约定的违约金支付情形且同时符合解除合同的条件，那么守约方有权解除合同。例如，合同约定如果卖方逾期交房超过一定天数，除支付违约金外，买方...

农村拆迁合同违约怎么办

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科4

一、农村拆迁合同违约怎么办如果农村拆迁合同出现违约情况，可以按以下方式处理：（一）与违约方协商被拆迁方可以主动与违约的拆迁方进行协商。要求违约方按照合同约定履行义务，如支付补偿款、交付屋等，并可以就违约造成的损失要求赔偿。这是最便捷和平和的解决方式，双方可以通过友好沟通，重新明确权利义务...

买房产合同过期算违约吗

合飞律师3个月前 (02-26)普法百科4

一、买房产合同过期算违约吗房产合同过期是否算违约需要根据具体情况判断。（一）如果合同中明确约定了履行期限，一方未能在期限内履行相关义务，比如付款或者交房等，这种情况下通常构成违约。例如，合同约定买方应在某个日期前支付房款，到期未支付，即使合同过期，买方也是违约行为；同理，卖方未在约定日期交房...

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