一、卖房中介没有提醒违约责任合同是否成立 房屋中介商有提醒卖房的相关违约责任，一般不影响合同的成立，如果合同存在重大误解或者显失公平等情形，当事人可以申请撤销合同，中介过错造成委托人损失的，可以要求中介赔偿。 《中华人民共和国》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件...

一、借款协议中如何体现违约责任 借款协议体现违约责任最直接的方式是在中约定违约责任，例如支付违约金、支付逾期利息等。 《中华人民共和国》 第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合...

一、房屋补偿金能否代替违约金 房屋买卖时，房屋买卖合同有约定违约金时，出现合同违约才能主张违约金。如果没有约定的，补偿金不能代表违约金。 《中华人民共和国》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...

一、违约责任大小如何计算 如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以...

一、政府拆迁构成违约是否赔偿 政府征收拆迁房屋时，构成违约的，如果征收补偿协议有约定的，要按协议约定承担赔偿责任。 《国有土地上》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停...

一、违约责任是否要赔偿可获得的利益 合同违约后，违约方赔偿损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 《中华人民共和国》 第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还...

一、民法典债务违约金是否可以转让 民法典规定，债务转让时，违约金是否一并转让，由、和受让人一并协商确定，债权人不同意的，不得转让。 《中华人民共和国民法典》 第五百五十一条 【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合...

一、居间不成是否存在违约责任 居间合同的双方如有一方违约，违约责任根据合同约定，双方协商处理。居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。 《》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...

一、违约责任是合同的必备条款吗 合同由当事人约定，一般都有违约责任。虽说也可以不约定违约责任，但是一旦发生合同违约纠纷时，合同里写明了的，就不会有争议。 《》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的;...

一、违约责任约定相矛盾如何处理 违约责任约定相矛盾的，视为约定不明确，可以签订协议补充，如果不能达成补充协议的，需要按照合同相关条款或者交易习惯进行确定。 《中华人民共和国》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能...