普法百科第55175页 - 合飞律师

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租赁合同和托管合同区别

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同和托管合同区别租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。托管合同则是一方将特定事务委托给另一方管理、处理的合同。两者有以下区别： 1. 合同目的方面。租赁合同目的在于承租人获得租赁物的使用、收益权，比如租房子住或租场地经营等。而托管合同侧重于一方委托...

公共土地如何租赁合同

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、公共土地如何租赁合同公共土地的租赁合同需要遵循一定的法律程序和规定。（一）主体资格方面 1. 出租方通常为代表公共利益的政府部门或相关公共机构，其有权依法对公共土地进行管理和处置。 2. 承租方应当具有合法的经营资格或符合特定用途的使用能力要求，比如企业要有合法的工商登记，个人要具备...

公司租赁合同找监事吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、公司租赁合同找监事吗在公司租赁合同签订过程中，通常不需要找监事。公司的租赁合同主要涉及公司作为承租方或出租方与合同相对方之间的权利义务关系。从法律角度来看，租赁合同的签订主体通常是公司本身（由法定代表人或经授权的代理人代表公司签订）和对方当事人。监事在公司中的职能主要是对公司的经营管...

写租赁合同律师会写吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、写租赁合同律师会写吗律师会写租赁合同。从律师的专业能力来看，律师经过系统的法律学习和实践训练，熟悉与租赁合同相关的，例如《》中关于租赁合同的规定。在撰写租赁合同方面，律师具有以下优势： 1. 内容全面性。律师能够确保合同涵盖租赁双方的基本信息、租赁物的详细描述（包括名称、数量、用途...

租赁合同丢失怎么补救

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同丢失怎么补救如果租赁合同丢失，可以通过以下方式补救：（一）与对方协商 1. 联系合同的另一方，向其说明租赁合同丢失的情况，请求对方提供一份合同副本。如果双方关系良好且对方愿意配合，这是最便捷的解决方法。 2. 双方可以重新签订一份内容相同的合同。在重新签订时，要注明原合同丢失...

租赁合同怎么签名

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同怎么签名在租赁合同上签名需要遵循一定的规范。（一）签名主体 1. 应亲自签名。如果是自然人，需要由本人使用习惯的书写方式签署自己的姓名。这是确保合同有效性的重要环节，因为签名代表着当事人对合同条款的认可与接受。 2. 如果是法人或其他组织，应由法定代表人或其授权代表签名，并加...

融资租赁合同是怎么开票

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科5

一、融资租赁合同是怎么开票在融资租赁合同中，开票情况如下：（一）出租人开票 1. 租金收入出租人应就每期取得的租金开具发票。发票项目通常为“融资租赁租金”。租金发票的金额根据融资租赁合同约定的每期租金金额开具，税率按照现行相关规定执行。 2. 利息收入如果融资租赁合同中明确了...

租赁合同无效是否有时效

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、租赁合同无效是否有时效租赁合同无效有时效限制。（一）从诉讼时效角度来看 1. 请求确认合同无效属于形成权，不适用诉讼时效的规定。因为合同无效是一种自始无效、当然无效、绝对无效的状态，不会因为时间的经过而变为有效。 2. 但是合同无效后的返还财产、赔偿损失等请求权则适用诉讼时效。一般诉...

房租漏水找谁解决租赁合同

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科4

一、房租漏水找谁解决租赁合同如果在租赁期间房屋漏水，应按以下情况确定责任方来解决： 1. 如果是房屋本身的质量问题导致漏水，比如房屋的防水层老化等，这属于房东的责任范畴。房东有义务提供适租的房屋，应负责维修并解决漏水问题。 2. 如果是租户使用不当造成的漏水，例如租户私自改造水管导致破裂漏水...

委托合同算是租赁合同吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、委托合同算是租赁合同吗委托合同不算租赁合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。受托人以委托人的名义开展相关活动，处理事务的后果由委托人承担，其核心在于委托他人处理事务。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要围绕着租赁物的...

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