一、租赁费能否作为股东投资款 租赁费一般不能作为股东投资款。 首先，租赁费是企业因使用租赁资产而支付给出租方的费用，其本质是一种经营成本或费用支出，与股东对公司的投资行为有着本质区别。 其次，股东投资款是股东为了取得公司股权而向公司投入的资金，用于公司的运营、发展等方面，会增加公司的注册资本等...

一、融资租赁会计怎么处理 融资租赁会计处理主要包括以下几个方面。 1. 租赁开始日的会计处理：承租人应将租赁资产视为自有资产进行核算，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，两者之间的差额计入未确认融资费用。...

一、土地租赁合同纠纷怎么判 土地租赁合同纠纷的判决通常会综合多方面因素来考量。首先，合同的具体条款是关键，其中包括租赁的土地范围、租赁期限、租金支付方式等内容。如果合同条款明确且双方都能遵守，那么在纠纷判断时会以合同为准。 在证据方面，双方提供的关于土地使用、租金支付等相关的证据非常重要。例如，...

一、租客到期不交房租怎么办 如果租客到期不交房租，可以按以下步骤处理： （一）沟通协商 1. 及时与租客联系，以书面或短信等可留存记录的方式提醒租客房租已到期，询问未交租的原因。也许租客存在资金周转困难等特殊情况，通过协商可以达成延迟交租或分期支付的共识。 2. 在沟通时明确告知租客应尽快交...

一、经营租赁和融资租赁的主要区别是什么 经营租赁和融资租赁主要有以下区别： 1. 目的不同：经营租赁主要是为了满足短期使用资产的需求，租赁期通常较短；融资租赁则是以融资为主要目的，使承租人获得长期使用资产的权利。 2. 所有权转移：经营租赁在租赁期内，资产的所有权仍归出租方所有；融资租赁在租赁...

一、租赁土地纠纷是什么案由 租赁土地纠纷通常涉及多种案由。首先，若双方在的签订、履行过程中，对合同条款的理解及执行产生分歧，可能构成合同纠纷案由。比如一方认为对方未按照合同约定支付租金，而另一方则主张租金支付条件尚未满足，这就属于合同履行方面的纠纷。 其次，若是土地本身存在权属争议，导致租赁行为...

一、合同期内涨房租算违约吗 在合同期内涨房租是否算违约，需要看合同的具体约定。 如果明确约定了租赁期间的租金数额且不得变更，那么房东在合同期内涨房租就属于违约行为。因为合同一旦成立生效，双方就应当按照合同约定履行各自的义务，房东无权单方面提高租金。 但如果合同中约定了租金可根据某些特定情况进行...

一、设备租赁合同仲裁属于商事仲裁吗 在租赁合同中，各方可以对此做出具体而明确之规定，允许他们通过仲裁解决后续可能出现的争议。仲裁协议所包含的内容多样，既包括在租赁合同中所签订的仲裁条款，也涵盖了在纠纷产生之前或之后，通过书面形式所达成的要求进行仲裁之协议。当租赁双方选择采用仲裁方式来处理任何纠纷时...

一、租赁合同尺寸规格标准 租赁合同并没有法定统一的尺寸规格标准。 在实践中，通常使用A4纸大小（210mm×297mm）来订立租赁合同。这主要是基于以下几点：一是A4纸是办公中最常用的纸张规格，方便打印、复印、存档和管理；二是大多数办公设备如打印机、复印机等默认的纸张规格为A4，便于操作；三是从...

一、车位租赁合同可以提供吗 我可以为你提供车位租赁合同的大致框架内容： （一）合同双方信息 包括出租方（姓名、号、联系方式等）和承租方（姓名、身份证号、联系方式等）。 （二）车位基本情况 车位具体位置（如某小区某停车场某编号车位）、车位性质（是否为产权车位等）。 （三）租赁期限 开始日...