合飞律师

一、厂房折旧需要租赁合同吗 厂房折旧不需要租赁合同。 厂房折旧是基于厂房自身的价值、预计使用年限、净残值等因素进行的会计核算行为。折旧的目的是为了在厂房的使用寿命期间合理分摊其成本。 从会计角度看，只要厂房属于企业的固定资产，企业就需要按照会计准则规定的折旧方法（如直线法、双倍余额递减法等）对...

一、已经履行的三产土地租赁合同主体无效的怎么处理 当完成的三产土地租赁合同主体被判定无效时，通常遵照以下流程处理：首先，合同双方需互相归还给彼此因合同获得的所有财产，例如，承租方返回土地，出租方退回租金。 其次，如无法以实物形式返还，应对其进行适当的折价补偿。关于合同履行期间，由于无效合同导致的...

一、租赁不用合同负债吗 在租赁中是否使用合同负债需要根据具体情况判断。 （一）经营租赁 1. 如果是经营租赁，在新租赁准则下，承租人需要确认租赁负债和使用权资产。这里并没有直接涉及合同负债的概念。合同负债主要是用于核算企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务，通常与销售商品或提供服...

铁路建设对于国家的发展具有重要意义，但在铁路建设过程中，征地赔偿问题一直备受关注。那么，铁路征地赔偿究竟是如何计算的呢？这不仅关系到被征地者的切身利益，也影响着铁路建设的顺利推进。接下来，让我们一起深入探讨这个问题。 一、铁路征地赔偿如何计算 铁路征地赔偿的计算通常涉及多个方面。首先，土地补...

在工作中，如果不幸发生了工亡事件，工亡赔偿单位的打款走账是一个重要且需要谨慎处理的问题。这不仅关系到赔偿的顺利进行，也涉及到法律规定和财务规范。相信很多人都对这个过程感到好奇和关心，那么接下来就让我们深入探讨一下。 一、工亡赔偿单位打款如何走账 首先，工亡赔偿单位需要确定赔偿的具体金额。这通...

在工作中，受伤总是让人猝不及防，尤其是临时工。当临时工遭遇工伤致残这样的不幸，赔偿问题往往成为大家关注的焦点。今天，就让我们一起来深入探讨这个问题。 一、临时工工伤致残如何赔偿 临时工工伤致残的赔偿，需要依据具体的情况来确定。首先，要进行工伤认定。这是获得赔偿的关键步骤，一般由用人单位在事故...

在日常生活中，当我们遭遇意外伤害或因他人过错导致身体受损时，营养费和护理费的赔偿问题常常成为关注焦点。这不仅关系到受害者的权益保障，也涉及到责任方的合理赔偿。那么，营养费和护理费的赔偿标准究竟是多少呢？这背后又有着怎样的规定和考量因素呢？接下来，就让我们一同深入探讨。 一、营养费和护理费的赔偿...

一、房屋租赁到期房东付给承租人的装修补偿费如何入账 房屋租赁到期房东付给承租人装修补偿费的入账方式如下： 从承租人角度来看，这部分装修补偿费通常可视为对承租人装修投入的一种补偿收入。如果承租人是企业，一般可将其计入其他业务收入。因为装修投入原本是企业的一项支出，现在得到补偿，与企业日常经营之外的...

一、民法典中规定土地租赁时限是多久 根据《民法典》规定，土地租赁时限主要分为以下几种情况： 1. 对于租赁用于农业生产的土地，租赁期限由当事人约定。但约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2. 对于租赁用于其他用途的土地，如建设等，法律未作明确统一规定，一般根据具体的土地...

一、商铺租赁合同怎么入账 商铺租赁合同入账涉及到几个方面。 （一）承租方 1. 如果是一次性支付租金。对于租赁期在一年以内的，可将租金直接计入当期费用，例如计入管理费用或者销售费用的租赁费科目。若租赁期超过一年，应将租金计入长期待摊费用，在租赁期内分摊计入相关成本费用。 2. 如果是分期支付...