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缔约过失责任的概念是什么

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科5

缔约过失责任的概念是什么缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任，其具有独特和鲜明的特点：只能产生于缔约过程之中;是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反;是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任;是一种弥补性...

有哪些情形属于缔约过失

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科4

有哪些情形属于缔约过失一、假借订立合同，恶意进行磋商在此情形中，当事人根本没有与对方订立合同的目的，而是以与对方进行谈判为借口，恶意磋商，以达到损害对方或者第三方利益的目的。二、在订立合同中隐瞒重要事实或者提供虚假情况此种情况属于缔约过失的欺诈行为，是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，...

房产中介违约责任约定

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科3

房产中介违约责任约定中介机构须承担的法律责任 (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。参考法条：建设部《城市房地产中介服务...

分期还款违约责任是什么

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科3

分期还款违约责任是什么 (一)出卖人可以或者要求买受人支付全部价款的规定。《》第634条规定“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。” 《民法典》之所以作出这样的规定，是...

如何认定加重对方责任

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科3

如何认定加重对方责任如何认定加重对方责任法律没有明确的规定。合同签订时要注意事项 (一)要争取合同的起草权一般来讲，合同由谁起草，谁就把握主动权。起草一方的主动权在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一条款，斟酌选用对自己有利的措词，更好地考虑和保护自己的利益。 (二)合...

缔约过失责任—司考真题答案解析

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科3

A.商店的行为不属于欺诈，真正的“秦*皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物 B.王某属于重大误解，可请求撤销 C.商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品 D.王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担责任【正确答案】BCD 【答案解析】选项A说法正确，选项C说法...

技术合同违约金怎么计算

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科4

技术合同违约金怎么计算如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请...

关于合同的违约责任具体是怎样的

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科6

不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担什么责任? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。如果合同标的系非金钱债务，对方可以要求履行，但有下列情...

内部承包经营合同违约怎么办

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科4

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。：内部承包经营合同约定期满如我愿意合同延期一年现已做了半年但没有续签，他们收回算违约么?如何补偿? 律师解答：属于对方违约，要承担违约责任。有约定的违约金，按约定办理。...

违约损害赔偿是什么

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科5

所谓违约赔偿损失，是指由于不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成财产上的损失时，由违约方以其财产赔偿对方所蒙受的财产损失的一种违约责任形式。赔偿损失是世界各国所一致认可的也是最重要的一种违约救济方法。它不仅适用于违约责任，也适用于行为及其他一些民事违法行为所造成的损失;不仅适用于有效合...

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