合飞律师

一、租房合同书中房屋倒塌如何写 在租房合同书中关于房屋倒塌条款，可从以下方面撰写： （一）明确责任界定。若房屋因不可预见、不可避免且不可克服的不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致倒塌，双方互不承担责任。但出租人应及时通知承租人，并协助其妥善处理相关事宜，如提供临时安置信息等。 （二）针对...

一、租房子隔壁吵闹怎么办 如果租房子时遇到隔壁吵闹的情况，可以考虑以下措施： （一）自行沟通 1. 礼貌地与隔壁住户进行沟通，表明他们的吵闹行为影响到了自己的正常生活，提醒他们注意控制音量，保持安静。 2. 在沟通时要保持理性和克制，避免引发冲突。 （二）借助物业或房东 1. 如果自行沟...

一、廉租房不交物业费该怎么处理 如果廉租房住户不交物业费，通常可以采取以下措施。首先，物业管理方应与住户进行沟通，了解其不交物业费的原因，是对物业服务不满还是存在经济困难等情况，尝试通过协商解决问题。其次，若沟通无果，物业管理方可以依据相关和物业服务合同，向住户发送催缴通知，明确告知其欠费金额、缴...

一、如何书写租房安全责任书范本 租房安全责任书范本通常应包含以下内容： 1. 双方基本信息：明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等。 2. 房屋基本情况：详细描述出租房屋的地址、户型、面积等信息。 3. 安全责任划分：规定出租方和承租方在房屋使用过程中的安全责任，如房屋结构维护、电器使用安...

一、租房签了合同没到期,押金能不能退 租房签合同未到期，押金能否退还需依据具体情形判断。 若明确约定，在租赁期未满时租客提前退租，房东有权扣除押金，且该约定不违反强制性规定，那么通常押金难以退还。因为合同是双方真实意思表示，对双方均有法律约束力。 然而，若存在以下情况，押金可能退还：一是房东同...

一、房东租房没有备案会有什么后果 房东租房未备案，可能面临多种后果： 其一，行政处罚风险。根据相关规定，当事人未办理房屋租赁登记备案的，由相关管理部门责令限期改正；个人逾期不改正的，可处一千元以下罚款；单位逾期不改正的，可处一千元以上一万元以下罚款。 其二，影响后续权益保障。虽然效力并不因未备...

一、出租屋内租客死亡，房东负责吗 出租屋内租客死亡，房东是否担责需依据具体情形判定。 若因房屋存在重大安全隐患，如房屋结构坍塌、漏电、燃气泄漏等房东未尽到维护义务导致的安全问题，进而造成租客死亡，房东通常需承担相应责任。因为房东有义务提供安全、适宜居住的租赁房屋，并保障房屋设施设备符合安全标准。...

一、租房有纠纷强占怎么办 租房出现纠纷且遭遇强占情况，可按以下步骤处理： 首先，保留证据。收集能证明关系存在的证据，如、租金支付凭证、沟通记录等；同时收集强占行为的证据，比如现场照片、视频、证言等，这些证据对于后续维权至关重要。 其次，尝试沟通协商。主动与强占方进行理性对话，明确指出其强占行为...

一、给非员工租房子违法吗怎么处理 给非员工租房子本身通常并不违法。但存在多种具体情况需区分： 首先，若出于正常社交、帮助等目的，以个人名义为非员工租房子，不涉及任何违法违规行为，无需特别处理。 其次，若企业为非员工租房子，可能涉及不同情形。如果企业以合理的商业目的，例如为合作方人员、临时技术支...

一、租房合同到期了继续住怎样签新合同 租房合同到期后继续居住，若要签订新合同，需明确双方的权利义务等相关事宜。首先，双方应就新合同的期限进行协商，可根据实际情况确定短期或长期的租赁期限。其次，要明确租金金额及支付方式，包括租金的涨幅等细节，避免后续产生纠纷。再者，需规定房屋的维护责任，如维修保养的...