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与开发商签订的购房合同可以更名吗
一、与开发商签订的购房合同可以更名吗 购房合同能否更名，需分情况来看： （一）在购房合同已备案的情况下。这种情况通常比较复杂且更名难度较大。因为备案合同在房地产管理部门有登记记录，具备法律效力。若要更名，需经开发商、购房人以及房地产管理部门等多方协商一致，且往往要符合特定条件，例如因判决、继承等...
离婚夫妻贷款的房子如何过户
一、离婚夫妻贷款的房子如何过户 离婚夫妻贷款的房子过户，需分情况处理： 一是若房贷已还清。双方可持、、（或判决书、调解书）、等材料，共同前往中心办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，依法变更房屋产权登记，将房屋过户到约定的一方名下。 二是若房贷未还清。一般情况下，银行作为抵...
房产证不过户会怎么样
一、房产证不过户会怎么样 房产证不过户存在诸多风险。从产权角度看，房屋所有权未发生实质性转移，原产权人仍可能对房屋进行处置，如再次买卖、抵押等，这可能导致新的纠纷产生。 在权益保障方面，若房屋面临拆迁等情况，未过户的买受人可能因产权登记信息未变更，在补偿权益获取上遭遇麻烦，补偿款可能发放给原产权...
贷款20期是多少天？还款周期如何计算更合理？
在日常生活中，我们常常会接触到各种贷款产品，比如消费贷、房贷或车贷等，很多消费者在选择贷款时，都会被分期数所困扰，尤其是当银行或贷款机构提到“贷款20期”时，可能会让人摸不着头脑：贷款20期到底是多少天呢？别急，今天我们就来详细解析这个问题,并结合实际情况给大家提供一些建议。 正文：贷款20期是多...
为了躲债把房子过户给亲戚违法吗
一、为了躲债把房子过户给亲戚违法吗 将房子过户给亲戚以躲避债务的行为通常是违法的。 从法律角度来看，这种行为可能构成恶意逃避债务。在债务关系存续期间，有义务履行其债务责任，而通过（如将房子过户）来规避债务履行，损害了债权人的合法权益。 债权人有权通过法律途径撤销这种不正当的财产转移行为，要求恢...
别人欠钱还不起了怎么办
法律解析： 当别人欠钱还不起时，可以采取多种措施来维护自身权益，如协商、调解、诉讼等。 如果遇到别人欠钱还不起的情况，首先要保持冷静，不要采取过激的行为。以下是一些可以考虑的步骤和方法。 可以先尝试与对方进行友好的协商。了解对方目前的经济状况和困难所在，看是否能够达成一个双方都能接受的还款计...
借款人借款不还怎么办
法律解析： 借款人借款不还时，可以采取协商、调解、诉讼等多种方式来解决。 当遇到借款人借款不还的情况，首先要保持冷静，不要惊慌失措。以下是一些可以考虑采取的措施。 可以先尝试与借款人进行友好协商。以平和的态度与对方沟通，明确提出还款的要求，并确定一个合理的还款计划。有时候借款人可能是因为暂时...
借条中的金额与实际借款不一致怎么办
法律解析： 如果借条中的金额与实际借款不一致，需要及时采取措施进行纠正和处理，以避免日后可能产生的纠纷。 当中的金额与实际借款不一致时，这是一个需要谨慎对待的情况。要尽可能收集和保留所有与该借款相关的证据，包括但不限于转账记录、聊天记录、证人证言等，以证明实际借款的金额。 如果发现差异是由于...
起诉有借条还需要准备什么证据
法律解析： 除了借条，还可能需要转账记录、聊天记录、证人证言等证据。 在时，虽然有这一重要证据，但为了使案件事实更加清晰和有力，往往还需要准备其他相关证据。转账记录是非常关键的。它可以明确资金的流向和实际交付情况，与借条相互印证，增强证据的可信度。如果是现金交付，那么可能需要寻找证人来证实交付...