房产过户第27页 - 合飞律师

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民法典中没交钱房产确过户了如何处理

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科3

民法典中没交钱房产确过户了如何处理

一、民法典中没交钱房产过户了如何处理买卖房屋时，买方未支付购房款，而房屋办理了过户登记的，卖方可以向买方主张购房款，如果买方不支付的，卖方可以向起诉。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...

房产过户可以补交契税吗

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、房产过户可以补交契税吗房屋过户登记的，要缴纳契税取得完税凭证才能申请办理过户登记的，所以要在过户前缴纳。如果未缴纳契税违规过户的，要补交契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收...

父母过世后如何办理房产过户

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科3

一、父母过世后如何办理房产过户父母过户，办理房产继承过户的流程： 1、应先到被继承处办理房产继承; 2、再到房产交易中心办理房产继承手续; 3、缴纳费用; 4、办理过户手续。《中华人民共和国》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效...

民法典父亲去世后房产过户怎么办

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科1

民法典父亲去世后房产过户怎么办

一、民法典父亲去世后房产过户怎么办父亲去世后，遗留下房屋的，房屋作为遗产由继承人继承后，继承人可以申请房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间...

父母离世了如何办理房产过户

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科3

一、父母离世了如何办理房产过户父母离世了，办理房产过户如下： 1、申请办理继承的子女需要确定自己的，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的以及自己的...

公证委托办理房产过户有效吗

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、公证委托办理房产过户有效吗当事人委托他人代为办理房屋过户的，对委托进行公证后，委托具有法律效力，公证能证明民事行为真实性、合法性。《中华人民共和国》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予...

代书遗嘱如何办理房产过户

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、代书遗嘱如何办理房产过户代书遗嘱生效后，继承人可权持代书遗嘱、被继承人、等材料，到机构申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复...

房产不能过户公证是否有效吗

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、房产不能过户公证是否有效吗房屋不能办理过户登记的，并不影响公证的效力，公证机构对房屋买卖、继承等行为进行公证后，出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定，并不是对房屋产权进行证明。《中华人民共和国》第三十六条经公证的民事法律行为、有法...

民法典中父母一方死亡房产遗产过户吗

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

民法典中父母一方死亡房产遗产过户吗

一、民法典中父母一方死亡房产遗产过户吗如果房屋遗产是父母共有的，继承人继承遗产房后，需要办理过户登记，才取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...

民法典离婚共有房产怎么过户

合飞律师2个月前 (04-29)普法百科2

一、民法典离婚共有房产怎么过户离婚了房屋产权过户首先需要办理析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (一)，签订的到处办理析产公证，如有离婚判决书...

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