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【干货收藏】离婚后房产过户费用全解析：教你避开3大隐形坑（附避坑指南）"王律师，我和前夫协议离婚，房子归我但一直没过户，现在要卖房才发现税费多交8万！"上周接待的李女士案例，暴露了大多数人在离婚房产过户中踩的隐形坑。今天用执业13年的家事律师经验，手把手教你算清费用、避开风险。▶...

在离婚时，如果夫妻双方共同拥有房产，而房产上存在房贷，那么在将房产过户给对方时，需要考虑房贷的处理方式，通常情况下，可以有几种途径来解决这个问题：1、提前还清贷款：如果经济条件允许，可以选择提前偿还剩余的房贷，然后将房产过户给对方，这通常需要双方协商一致，并且可能涉及较高的提前还款费用。2、变更贷款...

在离婚过程中，如果你们的房产是共同财产，并且目前处于按揭状态，过户给对方需要遵循一定的法律程序，你们需要通过协议或者法院判决明确房产的归属，一旦归属确定，你需要与银行协商，看是否可以提前偿还按揭贷款，如果银行同意，你可以一次性还清贷款，解除抵押，然后就可以将房产过户给你的配偶了，在过户时，你们需要向...

离婚时按揭房产如何过户给一方？问题解答：在离婚时，按揭房产过户给一方通常涉及以下几个步骤：1、协商一致：双方需要就房产归属问题达成一致，明确哪一方获得房产的所有权。2、还清贷款：如果房产有按揭贷款，需要先由获得房产的一方独立或双方协商后共同还清贷款，解除房产抵押。3、办理过户：还清贷款后，可以向房产...

离婚后，如果双方协商一致，可以选择将按揭房产过户到一方名下，需要解除抵押权，这通常需要银行的配合，银行会根据你们的协议，同意将房产过户到一方名下，并重新签订贷款合同，过户时，需要携带离婚协议书、身份证明、房产证、贷款合同等材料到房管局办理过户手续，过户完成后，新产权人可以继续按揭还款，而另一方则根据...

在夫妻离婚过程中，如果涉及到按揭房产的过户问题，通常情况下，该房产属于夫妻共同财产，双方均有权利要求分割，在离婚协议中，双方可以协商决定房产的归属，并明确过户的具体方式，如果协议达成一致，可以按照以下步骤进行过户：1、协议离婚：双方需要通过协议离婚的方式，签订离婚协议，并在协议中明确房产的归属和过户...

离婚后房子过户涉及到的费用主要包括契税、个人所得税、登记费、印花税以及可能的评估费等，根据房产的价值不同，契税的税率也不同，一般为3%至5%，个人所得税在房产过户时需要缴纳，如果是非普通住宅，税率可能为1%，如果是普通住宅，税率可能为1.5%，登记费通常按照每平方米100元计算，印花税则是按照房屋买...

离婚时房产过户的费用主要包括契税、个人所得税、房屋登记费以及可能的评估费，具体费用因地区和具体情况而异，通常情况下，契税是按照房产交易价格的一定比例收取，而个人所得税则根据房产的增值情况来计算，房屋登记费通常是一个固定的金额，而评估费则是为了评估房产价值而产生的费用，建议在进行房产过户前，向当地的房...

离婚时房子过户是否需要缴税，这取决于房产的性质和具体情况，根据《婚姻法》和相关税法规定，离婚时分割的房产如果是夫妻共同财产，通常情况下，过户时不需要额外缴纳契税，如果涉及到房屋买卖，即一方将房产以一定的价格卖给另一方，那么就需要按照买卖房屋的程序缴纳契税、个人所得税等相关税费，如果离婚时双方协议将房...