转账第745页 - 合飞律师

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租赁合同是怎样形式的

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同是怎样形式的租赁合同通常有书面形式和口头形式两种。书面形式的租赁合同内容比较规范、详尽。一般应包含以下重要条款：一是租赁双方的姓名或者名称、住所等身份信息；二是租赁物的名称、数量、用途；三是租赁期限，明确起始和终止时间；四是租金及其支付期限和方式；五是租赁物的维修义务规定；六是违...

手机租赁如何审查合同信息

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、手机租赁如何审查合同信息在审查手机租赁合同时，可从以下几方面审查合同信息：（一）租赁双方信息 1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等准确信息，确保双方身份可确定，这对后续可能的沟通、通知以及纠纷解决非常重要。（二）手机相关信息 1. 详细描述租赁手机的品牌、型号、...

房屋租赁合同到期房东不退押金怎么办

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同到期房东不退押金怎么办如果房屋租赁合同到期房东不退押金，可以采取以下措施。（一）查看合同约定 1. 仔细审查中关于押金退还的条款，确定自己是否满足退还押金的条件。例如是否按照合同约定保持房屋原状、是否存在未结清的费用等。如果满足条件而房东无故不退，这属于房东违约。（二）...

如何补办租赁合同书

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科3

一、如何补办租赁合同书补办租赁合同书，可按以下步骤进行：（一）协商沟通与合同另一方当事人联系，说明需要补办租赁合同的情况，双方达成一致愿意补办的意向。这是很关键的一步，因为合同的补办需要双方配合提供相关信息。（二）收集证据尽可能收集与原租赁合同相关的证据，例如租金支付凭证（如转账...

机械租赁合同有哪

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、机械租赁合同有哪机械租赁合同通常包含以下重要内容：（一）合同主体相关信息 1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利联系和确定责任主体。（二）租赁机械的描述 1. 机械的名称、型号、规格、数量等要详细列出，例如租赁挖掘机，需明确是何...

租赁合同诈骗金额认定

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科1

一、租赁合同诈骗金额认定租赁合同诈骗金额的认定较为复杂，主要从以下方面考虑： 1. 诈骗所得金额。如果诈骗者通过欺骗手段获取了承租人的租金、押金等款项，这些实际到手的金额是重要的认定部分。例如，诈骗者虚构房屋情况骗得承租人一次性支付一年租金5万元，这5万元即为诈骗所得金额。 2. 被害人损失...

融资租赁合同怎么成立

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、融资租赁合同怎么成立融资租赁合同的成立需满足以下条件。一是存在两个以上的当事人，且当事人应具备相应的民事行为能力。出租人需为经金融监管部门批准经营融资租赁业务的法人或非法人组织，承租人也应是具有民事行为能力的主体。二是当事人达成合意。这包括对融资租赁的标的物、租赁期限、租金数额及支付...

买卖租赁合同合法吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、买卖租赁合同合法吗买卖和租赁合同在符合一定条件下都是合法的。（一）买卖合同合法的条件 1. 主体适格。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，完全民事行为能力人可以独立订立买卖合同，而实施的买卖合同需经法定代理人追认才有效（纯获利益的买卖合同除外）。 2. 意思表示真...

房屋租赁合同如何签订

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、房屋租赁合同如何签订签订房屋租赁合同需要注意以下几点： 1. 明确双方当事人信息。应写明出租人和承租人的姓名、号码等基本信息，以确保双方身份明确。 2. 房屋基本情况。包括房屋地址、面积、户型、装修情况等。同时，要明确房屋用途，是居住还是商业等其他用途。 3. 租赁期限。要确定起始日期...

签订租赁合同需要反映吗

合飞律师2个月前 (04-10)普法百科2

一、签订租赁合同需要反映吗不太理解你所说的“需要反映吗”中的“反映”具体是指什么意思。如果是想问签订租赁合同是否需要备案，在很多情况下，虽然租赁合同签订即成立生效，但进行备案是有一定好处的。从行政管理角度来说，有些城市要求合同备案，这有助于相关部门管理租赁市场，掌握房屋租赁的相关信息。从承租...

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