一、机械租赁合同有哪

机械租赁合同通常包含以下重要内容：

（一）合同主体相关信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中能顺利联系和确定责任主体。

（二）租赁机械的描述

1. 机械的名称、型号、规格、数量等要详细列出，例如租赁挖掘机，需明确是何种品牌、多大斗容量、具体型号以及租赁的台数等。

2. 机械的状态，是全新还是已使用过的，以及机械的附属设备或配件等情况。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期，包括是否有续租条款，如何办理续租手续等。

（四）租金及支付方式

1. 租金的数额，是按日、月还是其他周期计算。

2. 支付方式，如现金、转账等，以及支付的时间节点，如每月几号前支付当月租金等。

（五）机械的交付与归还

1. 交付地点、交付时间以及交付时机械的检验标准。

2. 归还时机械的状态要求，如有损坏如何赔偿等。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方有保证机械正常使用、提供必要技术支持等义务，同时有收取租金的权利。

2. 承租方有妥善使用、保管机械的义务，有按约定使用机械的权利等。

（七）违约责任

1. 明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方未按时支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供合格机械的赔偿等。

（八）争议解决方式

1. 约定如发生争议是通过协商、还是诉讼的方式解决。

二、哪里有租赁合同

租赁合同可以通过以下途径获取：

（一）网络资源

1. 政府官方网站。例如上海市住房和城乡建设管理委员会等官方部门网站，可能会提供一些租赁合同的规范模板，这些模板通常符合当地的要求，能保障租赁双方的基本权益。

2. 正规的法律文书网站。部分法律文书网站提供各类租赁合同模板的下载，不过在使用时需要仔细核对条款是否符合上海当地的实际情况。

（二）线下渠道

1. 房产中介机构。在上海，很多房产中介都有自己的租赁合同版本，这些合同主要用于他们促成的交易，其条款往往会更侧重于保障房屋租赁业务中的常见权益和风险防范。

2. 社区服务中心。一些社区服务中心可能会提供租赁合同模板，旨在为社区内的居民提供便利，并且这种模板可能会考虑到社区内租赁关系的特点。

三、房屋租赁合同备案谁去

房屋租赁合同备案通常由租赁双方约定由其中一方去办理，但在实际操作中多由人办理。

从出租人角度来看，出租人作为房屋的所有者或管理者，对房屋的相关信息更为了解，包括产权证明等办理备案所需的关键材料。并且出租人办理备案也有助于其保障自身权益，如在税收等方面按照规定执行。

从承租人角度而言，承租人也可以办理备案。若承租人希望通过备案来保障自己稳定的租赁关系，或者当地有相关政策要求承租人参与办理的情况下，承租人也可承担备案手续的办理工作。不过，在承租人办理时，往往需要出租人提供必要的房屋产权等相关资料的配合。

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