合飞律师

一、安置房房产证多久能办下来手续 一般来说，安置房房产证办理下来的时间因各地政策、项目进展等因素而有所不同。通常情况下，从交房之日起，大约需要 3 到 5 年的时间。1. 首先，在安置房建成并交付使用后，相关部门需要对房屋进行验收和登记等一系列工作，这需要一定的时间。2. 其次，涉及多个环节，如土...

一、父母的宅基地我出资翻建产权归谁 宅基地的产权归属需从不同方面分析。 宅基地的所有权归村集体，村民仅有使用权。就翻建后的权益而言：若在父母原有宅基地上出资翻建，翻建行为本身不能改变宅基地的归属性质，其使用权仍归父母。但对于房屋部分，出资翻建者有一定权益。若家庭内部有关于翻建房屋权益的约定，比如...

一、无房产证怎么证明该房的所属权 在没有的情况下，可通过以下几种方式证明房屋的所属权： 一是购房合同。若房屋是通过购买取得，购房合同是重要证据。合同中会明确买卖双方信息、房屋具体位置、面积、价格等关键条款，能证明购房者对该房屋享有相应权益。 二是付款凭证。包括银行转账记录、等，用以证明购房者已...

一、房本没下来的房子怎么交易 房本没下来的房子交易存在一定风险，但仍有可行办法。 一是签订购房协议。买卖双方需签订详细购房协议，明确房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间及违约责任等条款，保障双方权益。 二是办理公证。可到公证处对购房协议进行公证，增强协议法律效力。公证并非强制，但能证明协议真...

一、小产权房的合同应该应注意什么 购买小产权房合同需重点注意以下方面： 首先，确认合同主体。明确买卖双方身份信息，确保出卖人对房屋有处分权，避免无权处分导致风险。 其次，明晰房屋基本情况。详细记载房屋位置、面积、户型等信息，防止交付时出现房屋实际状况与约定不符问题。 再者，关注价款及支付方式...

一、未签纠纷怎么办 首先，建议您优先考虑通过友好协商来解决争议，以期达到促使对方恢复履行义务的目的，从而最大程度地节约双方宝贵的时间和精力。 其次，若经过双方充分沟通仍无法达成共识，那么我们需要着手准备相关证据资料，例如银行转账凭证、房地产交易等等。 同时，如若双方在口头约定时曾有第三方在场见...

一、一房二卖登记机构会查吗 1.在购房前，应仔细核对房产资料。由于交易中心保存着完整的房屋原生记录，包括土地性质、共有权人等关键信息，因此，如果发现件与其所述不符，便需要警惕卖家是否存在欺诈行为，如恶意一房二卖。 2.在签署购买合同时，应让卖家交出房产证。为确保公正公平，未完成过户流程之前，房产...

一、一房二卖被调整怎么办 鉴别房产产权，明晰中对一房二卖禁令，以及对违规行为加大违约责任，如采取网上签约、即时预告登记等手段，并强制实施资金监管和托管式交易，防范一房二卖问题。 《》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者机构予以...

一、代买房屋纠纷提供哪些证据 借名购房须留存以下证据：1.双方签署的借名买房合同；2.双方协商及签约过程中的所有通讯记录、录音录影资料；3.出资证明，包括银行转账凭证和网上付款证明等；4.有关人员的证词证明。 《》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

一、被骗了过户了公司怎么注销掉 首先，被骗过户公司属于行为。您应尽快收集相关证据，如交易合同、沟通记录、转账凭证等，证明过户并非您的真实意愿。 然后，向公司登记机关说明情况，提交注销申请，并附上证据材料。登记机关会对您的申请和材料进行审查。 在此过程中，如果涉及刑事诈骗，应向公安机关报案，通过...