合飞律师

一、租赁房屋能转租吗 租赁房屋能否转租，需分情况来看： 一是经出租人同意的情况。如果承租人在租赁期间想要转租房屋，并且事先获得了出租人的书面或者口头同意，那么这种转租行为是合法有效的。在这种情况下，承租人与次承租人签订的转租合同对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。 二是未经...

一、没有房屋租赁合同怎么办 如果没有房屋租赁合同，可能会在某些法律事务中带来一些不便。首先，若双方在租赁期间发生纠纷，比如租金支付、房屋使用等问题，由于缺乏明确的书面约定，可能难以确定双方的权利和义务，这会增加解决纠纷的难度。其次，在后续可能涉及的房产交易等相关事宜中，缺乏可能导致相关手续的办理受...

一、没有签合同房东不退房租怎么处理 若未签合同房东不退房租，可按以下步骤处理： 首先，尝试协商解决。与房东进行沟通，明确说明自身诉求，指出虽未签书面合同，但已形成事实上的租赁关系，要求其退还房租。沟通时保留好记录，以备后续需要。 其次，若协商无果，查看是否有能证明租赁关系存在及房租支付情况的证...

一、租金没到期房东就让搬走怎么办 如果租金没到期房东就让搬走，你可以采取以下措施。首先，查看租赁合同，确认合同中关于提前的相关条款，看房东的行为是否符合合同约定。如果合同中未明确规定房东有权提前让租客搬走，且房东无正当理由要求你搬走，你有权拒绝。其次，与房东进行沟通，了解其让你搬走的原因，尝试协商...

一、承租人不按合同约定支付租金怎么起诉 若承租人不按合同约定支付租金，可通过以下法律途径起诉： 首先，准备好相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证（如转账记录等）、承租人未支付租金的通知等，这些证据对于证明承租人的违约行为至关重要。 其次，确定管辖法院。一般由合同履行地或者被告住所地的基层人民法...

一、农村土地租出去不给租金怎么办 若农村土地租出后承租人不给租金，可按以下方式处理： 首先，查看租赁合同。确认合同中对于租金支付时间、方式、违约责任等条款的具体约定。合同是双方权利义务的重要依据，明确这些内容有助于后续采取针对性措施。 其次，沟通协商。尝试与承租人友好交流，了解其不支付租金的原...

一、合伙开店房租能算总投资吗 合伙开店时，房租通常可算入总投资。 从投资的定义来看，为使店铺能够正常开业并运营而投入的各项资金都应纳入投资范畴。房租是获取经营场所使用权的必要支出，是店铺开展业务的基础条件，因此可作为总投资的一部分。 在核算时，需区分不同情况。若房租是一次性支付较长时间段的，比...

一、桂林市公共租赁住房租金标准 桂林市公共租赁住房租金标准会根据不同区域、房屋配套等情况有所差异。 一般而言，其租金定价遵循相关政策和规定，既要考虑保障住房的公益性，确保低收入等符合条件群体能够负担得起，又要兼顾房屋的建设、运营和管理成本。通常会综合考虑房屋所在区位、房屋面积、装修及设施配备等因...

一、房东不退押金和房租怎么办没签合同有效吗 如果房东不退押金和房租，这可能涉及到双方的约定或法律规定。没签合同的情况下，通常也可能存在一定的法律关系。 如果没有书面合同，但有实际的租赁行为和相关的证据，如支付租金的记录、微信聊天记录、短信等能证明租赁关系存在的材料，也可以主张自己的权益。 在这...

一、起诉房东不退房租需要准备什么材料 起诉房东不退房租，需准备以下几类材料： 1.证明双方租赁关系的材料：是核心证据，它明确了租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等关键内容，能直接证明双方存在合法有效的租赁关系。若没有书面合同，可提供聊天记录、通话录音等，只要能体现租赁事实及租金相关约定。...