合同条款第496页 - 合飞律师

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合同是债权法律关系吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务3

一、合同是债权法律关系吗合同是债权法律关系。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在合同关系中，一方享有请求对方为或不为一定行为的权利，即债权；另一方则负有相应的义务。 1. 合同的订立确立了债权债务关系，一方当事人有权要求对方履行合同约定的义务，如...

房产中介最怕被查什么违规

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、房产中介最怕被查什么违规房产中介常见的一些怕被查的违规行为主要有以下几方面：一是虚假房源信息。部分中介为吸引客户，会发布一些实际上并不存在或者已出售、出租的房源信息，误导消费者，浪费其时间和精力。二是吃差价。中介在促成房屋买卖或租赁交易时，不按规定如实告知买卖或租赁双方真实价格，而是...

贷款合同签完还能否更改还款日期

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务5

一、贷款合同签完还能否更改还款日期一般情况下，贷款合同签完后是可以更改还款日期的，但需经借贷双方协商一致。如果贷款合同中约定了可以更改还款日期的条款，且双方都同意进行更改，那么可以按照约定的程序进行修改。通常需要双方签订补充协议，明确新的还款日期等相关事项，并在协议上签字盖章。然而，如果...

买卖合同可以自己签吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同可以自己签吗买卖合同可以自己签。从法律角度看，只要具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，自己签订的买卖合同就是有效的。在自己签订买卖合同时，要注意明确合同双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等；清楚地写明买卖标的，例如货...

买卖合同相对人的认定

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同相对人的认定买卖合同相对人的认定，需综合多方面因素考量：一是合同订立过程。参与合同要约、承诺等环节的主体，通常可认定为合同相对人。例如，发出购买特定商品要约，且对方作出有效承诺的双方，即为合同相对人。二是合同文本体现。合同中明确记载的买卖双方主体信息，是认定合同相对人的直接依...

买卖合同未签字能撤销吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同未签字能撤销吗买卖合同未签字，一般情况下合同未成立，不存在撤销的问题。如果存在特殊情况，例如一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。这种情况下如果要撤销合同，需要符合法定的撤销情形：一是因重大误解订立的合同；二是在订立合同时显失公平的合同；三是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之...

买卖合同如何有效履行

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同如何有效履行买卖合同的有效履行需注意以下方面：一是按约定履行义务。买卖双方应严格依照合同中关于货物数量、质量、规格、价款、交付时间、交付地点等具体条款来履行各自义务。卖方需保证所提供货物符合约定标准，按时、按地交付；买方则应按约定支付价款。二是遵循诚实信用原则。在履行过程中，...

买卖合同纠纷收费标准

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务3

一、买卖合同纠纷收费标准买卖合同纠纷的收费标准主要取决于以下因素：（一）案件受理费 1. 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。这一标准...

买卖合同是法院生效的吗

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同是法院生效的吗买卖合同本身不是由法院使其生效的。买卖合同的生效遵循相关的民事法律规定。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。只要合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗，合同即生效。然而，如果在合同履行过程中出现争议，一...

买卖合同有效期保留多久

合飞律师3个月前 (02-18)金融债务4

一、买卖合同有效期保留多久买卖合同的有效期没有一个统一的固定时长，这主要取决于以下几个方面：（一）合同约定如果双方在合同中有明确约定合同的有效期限，那么就按照约定执行。例如，双方约定合同自签订之日起两年内有效，这期间双方都需按照合同条款履行权利和义务。（二）履行情况 1. 当合同已...

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