合飞律师

一、租房到期,房客不搬怎么办? 当你遇到期满租客却迟迟不愿搬迁的困境时，作为房东，你有权考虑以下几种解决办法：首先，你可以主动与租客展开深入洽谈，寻求双方都能接受的合理方案，以达成和解。 然而若协商不成，你还可以选择向所在地区的机构提交请求，邀请公证人员现场审查租客的物品并予以清点，然后采取必要...

一、夫妻离婚公租房归谁所有 公租房并非夫妻双方的个人财产，不存在所有权归属问题，因为公租房的产权归国家或集体所有，夫妻仅享有承租权。在夫妻离婚时，公租房承租权的归属通常按以下情况处理： 一是协商确定。夫妻双方可就公租房的承租权进行协商，若能达成一致意见，且该约定不违反及公租房管理规定，一般可按约...

当女儿准备结婚时，父母离婚无疑会给家庭带来极大的震动。面对这样的情况，子女和父母都会经历一段艰难的时期。 一、女儿准备结婚父母离婚怎么办 1. 沟通交流：子女首先要与父母进行开放、诚实的沟通。了解父母离婚的原因，倾听他们的心声。虽然不一定理解父母的选择，但尊重他们的决定很重要。 2. 情感支持...

面对老婆提出的离婚要求，沉默不语绝非明智之举。这不仅会让对方更加失望和愤怒，也会损害夫妻关系，甚至影响未来的财产分割和子女抚养权的归属。 当老婆提出离婚时，尽管内心痛苦和难以接受，但为了避免进一步的冲突和伤害，建议采取以下应对措施： 1. 保持冷静和理性 深呼吸，控制自己的情绪，不要做出冲动或...

一、房东的租房合同丢失怎么处理 当房东的租房合同丢失时，可按以下方式处理： （一）寻找合同复印件。查看是否留存有合同的复印件，若有，其在一定程度上可替代原件发挥作用。 （二）与租客协商补签或复印。可诚恳地与租客沟通，说明合同丢失情况。若租客配合，可重新签订一份内容相同的合同，或者由租客提供其留...

一、群租房合同合法吗 群租房合同的合法性需具体情况具体分析： 其一，若群租房符合相关规定，如满足人均居住面积、消防、安全等方面的要求，并且租赁双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的群租房合同是合法有效的。在这种情况下，双方应当按照合同约定...

一、租房续租还需要缴纳中介费吗 在租房续租的情况下，是否需要缴纳中介费，需根据具体情形判断： 一是看约定。若原租赁合同中明确约定了续租时需再次支付中介费，那么承租人一般应按照约定缴纳。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。 二是看中介服务内容。如果在续租过程中，中介再次提供...

一、押一付三的租房合同怎么签 签订押一付三的租房合同，需注意以下要点： 合同主体信息要明确。写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等，确保双方身份清晰可查。 租赁房屋相关内容需详细。包括房屋具体位置、面积、户型、屋内设施设备清单等，防止后期因房屋状况产生纠纷。 租金及押金条款是关键。明确约...

一、在外地怎么签租房合同 在外地签订租房合同，可参考以下方式： 一是线上签订。若房东与租客均方便操作，可借助电子合同平台。双方先协商确定租房的各项条款，如租金、租赁期限、房屋用途等。随后，在选定的正规电子合同平台上注册并上传身份信息，按平台指引完成合同的起草、编辑与确认，再通过电子签名技术签署合...

一、租房合同明天生效今天能退不退押金吗 租房合同明天才生效，今天提出退租，押金是否退还需依据具体情况判断。 若合同虽未生效，但已明确约定了关于合同生效前退租及押金处理的条款，那么按照约定执行。比如约定生效前退租押金不予退还，那么从约定；若约定应退还，则按约定退还。 若合同对此没有明确约定，从公...