合飞律师

在当今的中，因其价格相对较低，吸引了不少购房者的目光。然而，房存在诸多，其中购买后遭遇拆迁就是一个令人头疼的问题。接下来，我们就深入探讨一下这个话题。 一、购买了小产权房遇拆迁如何处理 首先，小产权房指的是在上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地等费用。当购买了这类房屋后遇到拆迁，情况往往比较...

一、拆迁补偿方案就是最终的补偿了吗不能再提高了吗 依据我国相关法律的规定，拆迁补偿方案是房屋征收补偿的依据，但补偿并不是按方案确定的，要依据房屋评估价值确定，所以有机会提高补偿标准的。 《国有土地上》 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当...

城市房屋拆迁院落空地不补偿真的吗 依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的时候，房屋的空地、院落是依法享有的，征收拆迁房屋时要给予经济补偿。 《最高人民关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》 省高级人民： 你院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被...

自建房屋标准如何计算 参照公式：自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式：(被拆房屋面积单价+面积基本价格+补贴单价)×被拆房屋的建筑面积+安置补助费。这里要注意，单价要参照周边市场行情，安置补助费也要根据具体政策和自己的实际情况进行结合。 1、集体土地转为国有土地，且村民转为城镇 (1)货...

拆迁补偿安置面积与户口有关吗 总体而言，集体土地上房屋和国有土地上房屋的都与户口没有关系，都是依据面积来计算拆迁补偿的。 法律依据： 根据《实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。 具体的拆迁补偿分三种： (1)有安置条件的...

一、房屋拆迁补偿方案中应该有几种补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质...

江西农村房子补偿标准是什么? 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的基价 价格补贴)乘以...

一、房屋拆迁有争议如何处理 (一)的解决办法 房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种: 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民提起。 2、拆...

一、只有买卖合同的小产权房,拆迁补偿款属于谁 只有买卖合同的小产权房, 从公民私有财产保护的角度出发，至少应当按照公平补偿原则，综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素确定补偿方案。 根据《中华人民共和国》的规定，农村的是集体所有的，村民只享有使用权，如果村民私自将房屋卖给城市居民是...

一、补偿不合理怎么处理 首先，若觉得拆迁补偿不公平而未签字，此时应该主动与征收方沟通，争取合理赔偿。 如无法达成共识，可考虑申请行政复议或采取司法途径。 另一方面，若已签署拆迁补偿协议但仍觉不公，需注意，签字即代表协议生效，除非能提供证据证明签字并非自愿，或协议内容存在违法违规行为，否则要想推...