合飞律师

一、租房子交取暖费需要带什么证件 缴纳租房取暖费通常需要携带以下证件和材料： 一是租房合同。它是证明租户租赁房屋的重要依据，合同中会明确租赁房屋的具体地址、租赁期限等关键信息，供热部门可据此确认缴费主体和房屋信息。 二是身份证。租户本人的有效身份证件，用于证明缴费人的身份信息，确保缴费行为的真...

一、出租房出现违法活动房东有责任吗怎么处理 出租房出现违法活动，房东是否有责任需分情况判断： 一是若房东对租客的违法活动不知情，且尽到了合理的注意义务，如审核租客身份信息等，一般无需承担法律责任。但在知晓违法活动后，应及时向公安机关等相关部门报告，并配合调查。 二是若房东明知租客从事违法活动仍...

一、签了租房合同未入住可以反悔吗 签了租房合同未入住，是否可以反悔需视具体情况而定。 从法律角度看，租房合同一旦签订，便具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自义务。若未经房东同意擅自反悔不租，属于违约行为。 一方面，如果合同中有明确约定关于租客提前的条款，比如约定租客在一定条件下有权解除合...

一、商铺退租房东不退钱后果会怎样 在商铺退租时，若房东无正当理由不退钱，可能产生以下后果： 一是租户可通过协商解决。租户可与房东再次沟通，明确指出房东不退钱的行为违反约定或相关法律规定，要求其退还相应款项。若协商成功，问题可得到妥善解决。 二是若协商不成，租户可向相关部门投诉。例如向当地的房地...

一、出租房房东要卖房怎么办 若出租房房东要卖房，租客应知晓并遵循相关法律规定维护自身权益。 首先，根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间内，即使房东将房屋出售，原对新的房屋买受人依然具有法律效力。也就是说，租客有权在租赁期限届满前继续按照原租赁合同约定使用房屋，新业主不能随意要求租客搬离。 其次...

一、廉租房子需要哪些条件 申请廉租房一般需满足以下条件： 首先，户籍方面，通常要求申请人具有当地城镇常住户口，且达到一定年限，不同地区规定有所差异，有的要求满一定年份，旨在确保申请人长期扎根当地，有实际居住需求。 其次，收入标准严格。申请人家庭收入要低于当地政府规定的低收入标准，相关部门会对家...

一、公租房户主换成子女可以吗 公租房户主换成子女在符合一定条件的情况下是可以的。 其一，需要符合公租房的申请条件。公租房是为了解决特定人群住房困难而设立的保障性住房，即使是变更户主为子女，子女也必须满足当地规定的公租房申请标准，例如收入、住房状况等方面的要求。通常要求收入低于一定水平，且在本地无...

一、租房签了合同没入住可以退吗安全吗 租房签了合同但没入住，能否退租以及是否安全，需根据具体情况分析。 从合同角度来看，如果中明确约定了提前退租的相关条款，例如在一定条件下租户可提前解除合同且不承担违约责任，那么按照约定执行即可。若合同未作此约定，租户单方面提前退租通常构成违约，可能需要承担违约...

一、公租房最后能归个人所有吗 公租房不能归个人所有。具体分析如下： 公租房全称公共租赁住房，是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。其性质决定了它的所有权归属和使用方式。 从产权角度，公租房的产权一般归政府或相关出资建设主体所有...

一、租房合同1年如果未满一年退押金吗 在租房合同为期1年的情况下，未满一年是否退还押金，需依据合同具体约定来判断： 一是若合同明确约定，未满租期提前退租不予退还押金。这种情况下，租户提前解约构成违约，房东可按约定没收押金，以补偿因租户提前退租可能遭受的损失，比如重新招租的时间成本、租金空档期损失...