合飞律师

一、农机租赁合同怎么签有效 签订有效的农机租赁合同，需注意以下要点： 一是合同主体明确。写明出租方和承租方的姓名、名称、住所、联系方式等基本信息，确保主体适格，具备签订合同的能力。 二是租赁物详情。详细描述农机的名称、型号、规格、数量、质量状况等，必要时可附上农机的相关证件及技术资料，明确租赁...

一、租赁合同期内转让如何签合同 在租赁合同期内进行转让，签订合同需注意以下要点： 其一，明确转让方、受让方及原出租方的主体信息。包括各方的姓名、名称、号码、统一社会信用代码、住所、联系方式等，确保信息准确无误。 其二，详细描述租赁物的具体情况。如租赁房屋的具体位置、面积、装修及设施设备状况等；...

一、租赁合同办不了孩子怎么上学 若因租赁合同办不了，影响孩子上学，可考虑以下解决途径： （一）与房东协商。诚恳地向房东说明孩子上学急需租赁合同的情况，请求房东配合办理相关手续。若房东有顾虑，可在合理范围内给予一定承诺或补偿，比如适当延长租赁期限、按时足额支付租金等，争取房东同意补签或重新签订规范...

一、房屋租赁合同到期如何续签 房屋租赁合同到期续签，通常可按以下步骤进行： 一是双方协商。在原到期前，出租人和承租人应就续租事宜进行沟通协商，包括续租的租金、租赁期限、租金支付方式等关键条款。双方需达成一致意见，如有必要，可对原合同条款进行调整和修改。 二是签订续租合同。协商一致后，应签订新的...

一、租赁合同无效违约条款是否无效 按照严谨且准确的法律观点，在涉及到租赁合同部分无效性的情况下，尽管该合同中存在的违约责任条款显示出合法有效性。 这也就意味着，当适用于《中华人民共和国》第一百四十三条所明确规定的一系列情形时，某项具有特定流转流程及执行标准的民事法律行为才能被视为有效的： （一...

一、鞍山租赁合同律师有哪些 要查找鞍山的租赁合同律师，你可以通过以下几种途径： 一是向当地律师协会咨询。律师协会掌握着本地律师的详细信息，可向其了解在租赁合同领域有丰富经验和良好口碑的律师名单，并获取相关律师的联系方式等基本信息。 二是通过网络搜索。利用搜索引擎，输入“鞍山租赁合同律师”等关键...

一、房屋租赁合同如何避免房东风险 要避免房屋租赁合同中的房东风险，可从以下几方面着手： 一是严格筛选租客。查看租客件，了解其工作、居住情况等，确保租客身份可靠、有稳定收入来源和良好信用记录，降低拖欠租金或损坏房屋风险。 二是明确合同条款。在合同中清晰约定租金金额、支付方式、支付时间，明确逾期支...

一、租赁合同无效如何赔偿 租赁合同无效后的赔偿问题，需根据具体情况分析： 一是返还财产。因租赁合同取得的财产，应当予以返还。比如承租人占用的租赁房屋，需返还给出租人；承租人对租赁物进行添附的，若能拆除且不影响租赁物价值，可由承租人拆除并取回。 二是折价补偿。若不能返还或者没有必要返还的，应当折...

一、不开发票能否拒绝支付适用租赁合同的抗辩权 在租赁合同中，不开发票能否作为拒绝支付租金的抗辩权，需要分情况来看。 一方面，支付租金是承租人的主要合同义务，而开具发票是出租人的附随义务。根据合同的性质和相关法律规定，附随义务一般不能对抗主合同义务。也就是说，通常情况下，承租人不能仅仅因为出租人未...

一、手写的租赁合同生效吗 手写的租赁合同通常是生效的。租赁合同的生效与否，关键在于是否满足法定的生效要件，而非书写形式。具体分析如下： 其一，订立主体需具备相应的民事行为能力。即签订合同的双方当事人，应当能够独立实施民事法律行为，理解合同内容并承担相应的法律后果。 其二，意思表示要真实。双方在...