合飞律师

一、朋友车过户给我去贷款安全吗 这种情况存在一定风险，需谨慎考虑。 一方面，从贷款角度来看，若以你的名义贷款，你就是法律上的借款人。贷款机构会依据贷款合同向你追讨欠款，无论车辆实际使用人是谁。若朋友后续无法按时偿还贷款，你需承担还款责任，否则会影响你的个人信用记录，面临银行催收，甚至可能被起...

一、房产证未办理夫妻离婚怎么过户 在房产证未办理的情况下夫妻离婚进行房产过户，可按以下情况处理： 一是若房产是夫妻婚后共同购买，且已备案。夫妻双方可持离婚协议（协议中明确房产归属）、、等材料，到房地产管理部门申请办理变更登记手续。相关部门会审核材料，若符合规定，会在下来时直接将房产登记在约定的一...

一、司法买卖合同要过户费吗 在司法买卖合同中，是否需要过户费要视具体情况而定。 （一）如果司法买卖合同涉及的是不动产（如房屋、土地等）或特殊动产（如车辆等）的交易，一般情况下是需要过户费用的。 1. 对于不动产，在办理产权过户时，相关部门会收取诸如契税、等税费，这些税费是基于过户的法定要求产生...

一、天津西青房屋过户需要去哪里 在天津西青办理房屋过户，通常需要前往以下部门或机构： 一是西青区不动产登记事务中心。这是办理房屋过户登记的主要场所，负责对房屋的产权变更等相关事宜进行审核和登记。一般需提交、明、等相关材料，工作人员会按照法定程序进行受理、审核，符合条件的予以登记发证。 二是相关...

一、买二手房房屋过户时需要注意什么 购买二手房进行房屋过户时需注意以下几点： 其一，核实房屋产权状况，确认卖方是否为房屋的合法所有者，是否存在产权纠纷或抵押等情况，可通过查询信息等方式进行确认。 其二，明确交易价格及付款方式，约定清楚房款的支付时间、方式及违约责任，避免因付款问题产生纠纷。...

一、卖房过户需要担保人吗 卖房过户通常不需要担保人。 在一般的房屋买卖过户流程中，主要涉及买卖双方按照合同约定，完成产权变更登记手续。卖方交付房屋并协助买方办理产权转移，买方支付相应购房款项。此过程基于双方的民事合同关系与对彼此履行能力的信任，只要双方遵循法定程序和合同约定履行各自义务，即可完成...

一、买卖房屋不过户对卖方有哪些危害 买卖房屋不过户对卖方存在多方面危害： 其一，法律风险方面。房屋产权以登记为准，不过户意味着房屋在法律层面仍属卖方。若此后房屋涉及法律纠纷，如买方利用房屋进行违法活动，卖方可能因房屋登记名义人身份卷入纠纷，面临不必要的法律责任和麻烦。 其二，信用风险方面。若买...

一、没还完贷款的房子是否可以买卖过户 未还完贷款的房子通常可以买卖过户，不过存在不同方式。 一种是提前还清贷款，解除房屋抵押状态后进行过户。这种方式能消除银行抵押权的限制，买卖双方可按常规流程办理过户手续，包括签订、办理、资金监管、缴费、申请过户登记等环节。 另一种是通过转按揭方式，即把房屋剩...