合飞律师

一、房产证没下来协议有效吗 具体而言，情况会有所不同。 首先，考虑到这种情形下的合同具有待定效力。 虽然您尚未实际获得房地产所有权限，但是，倘若您直接将该处房产出售给其他主体，便构成了无权代理，使得合同效力存在待定状态。 然而，假如房地产开发公司对此进行了确认，或者您已经向买方全额支付房款并...

一、离婚后办房产证需要双方都到场吗 离婚后是否需要双方到场，要视具体情况而定。 如果房产是在离婚前购买且属于，在或者判决中已经明确房产归一方所有，办理房产证时通常需要另一方到场配合办理相关手续。这是因为虽然产权归属已经确定，但房产登记部门需要确保双方对于产权变更无异议，避免后续纠纷。 如果是离...

一、房屋产权类型怎么填写才正确 房屋产权类型的正确填写取决于房屋的实际产权归属情况，主要有以下几种常见类型： （一）商品房 1. 这种产权类型的房屋是房地产开发企业通过出让方式取得后开发建设，并按市场价格出售的房屋。购房者对房屋拥有完整的产权，可以自由交易、抵押等。 2. 在填写时，如果是购...

一、车位有产权吗 关于车位产权的相关规定如下：具有所有权的车位，其产权期限通常设定为70年；而对于无法获得产权的车位，则仅享有20年的使用权。 具体而言，那些缺乏产权，且无法办理产权证照的车位，通常由政府强制要求开发者修建为人防工程设施。 在平常时期，政府对此类工程并不过问，然而当出现特殊或者...

一、江苏.业用房拆分办房产证 商业用房拆分办理房产证的情况较为复杂。首先需明确该商业用房的产权性质、土地用途以及相关规划许可。若要拆分办证，要符合当地的房产管理政策和规划要求。 一般来说，需要准备原房屋的产权证明、测绘报告、相关部门的审批文件等材料，并向当地的中心提出申请。 在办理过程中，可能...

一、南昌拆迁房可以办房产证吗 一般情况下，南昌的拆迁房是可以的。 1. 若拆迁房符合相关规定和手续，在完成等程序后，经相关部门审核批准，是可以办理房产证的。通常需要提供拆迁协议、明等相关材料，向当地部门申请办理。 2. 然而，如果拆迁房存在一些问题，如手续不全、规划变更等情况，可能会影响房产证...

一、房屋产权转让合同协议书合法吗怎么写 房屋产权转让合同协议书在符合规定、双方自愿平等协商、内容不违反公序良俗等条件下是合法有效的。 撰写房屋产权转让合同协议书，通常应包含以下要点： （一）当事人信息，明确买卖双方的姓名、号码、联系方式、住址等基本情况。 （二）房屋基本信息，包括房屋的具体位...

一、夫妻一方放弃房产协议书以后房产证需要更字吗 夫妻一方放弃房产并签订协议书后，房产证是否需要更改名字，需分情况来看。 若只是夫妻双方私下签订放弃房产协议书，未办理房产变更登记手续，从法律层面来讲，房产的所有权并未发生实际变更。因为根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

一、婚后房产证只有一方名字离婚怎么办手续 婚后房产证虽只有一方名字，但房产归属需分情况处理，也有所不同： 一是若房产是婚后用购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。这种情况下，双方可先协商房产分割事宜，协商一致的，可在中明确房产的分配方式，然后携带离婚协议、、、等相关材料，到部门办理...

一、房产证如何加名字婚后 婚后在通常有以下几种方式： 其一，通过赠与的方式。夫妻双方可以到房产交易中心办理赠与手续，将一方的部分房产份额赠与给另一方，然后到房产管理部门办理变更登记，在房产证上加上对方的名字。这种方式需要缴纳相应的税费。 其二，通过买卖的方式。双方可以以买卖的形式，将一方的部分...