合飞律师

法律解析： 婚后买房贷款人可以是一个人，还款可以是一个人也可以是两个人共同进行。 在婚后购买房屋的情况下，贷款人的确定主要取决于多种因素。贷款人可以是夫妻中的一方，这并不影响房屋属于夫妻共同财产。虽然贷款人只是其中一人，但在法律上，夫妻双方对房屋的债务都有共同偿还的责任。 还款方面，既可以由...

法律解析： 帮人买房担保的办理通常需要担保人提供相关身份材料、收入证明等，并与债权人签订担保合同等一系列手续。 帮人买房担保是一项具有一定风险的行为，办理时需谨慎。以下是一般的办理步骤： 担保人需要明确自己的担保责任和义务。了解清楚一旦被担保人不能按时还款时，自己需要承担的后果。 准备相关...

法律解析： 夫妻共有房产的认定通常基于婚姻关系存续期间取得、购买或共同建造等情况。 夫妻共有房产的认定是一个较为复杂但又非常重要的法律问题。一般来说，以下情况可认定为夫妻共有房产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过共同购买取得的房产，不论登记在一方还是双方名下，通常都被视为共有。这是因为在婚姻期...

法律解析： 婚前首付买房，离婚后财产分配情况较为复杂，一般会考虑首付款的来源、房产登记情况、婚后还贷及增值部分等因素。 婚前一方支付首付购买房屋，时财产的分配需要综合多方面因素来确定。如果房产登记在首付方名下，且婚后由其个人还贷，那么该房屋通常被认定为首付方的个人财产，但婚后还贷及对应增值部分...

法律解析： 婚后买房离婚后办理房产证手续，一般需要根据离婚协议或法院判决对房产的归属进行明确，然后携带相关材料到房产登记部门办理。 在婚后买房的情况下，办理房产证手续需要以下步骤和注意事项。 要确定房产的归属。如果是协议离婚，离婚协议中应明确房产归哪一方所有；如果是通过法院判决离婚，判决书会...

法律解析： 婚前按揭买房要想不算共同财产转移，需要注意保留相关证据，明确房产的归属，并对婚后还贷及增值部分进行合理约定。 婚前按揭买房，若要确保其不作为共同财产转移，以下几点很关键。在购房时，务必保留好所有与购房相关的文件和凭证，如购房合同、首付款支付凭证等，以明确房产的购买时间和资金来源。要...

法律解析： 法院在判决起诉离婚债务时，通常会根据债务的性质、形成原因以及双方的具体情况等因素综合判定，可能判决由一方承担、双方共同承担或按一定比例承担。 在案件中，对于债务的判决是一个较为复杂的问题。法院会进行细致的审查和分析。 会区分债务是夫妻共同债务还是一方的个人债务。对于夫妻共同债务，...

法律解析： 婚前首付贷款买房，离婚时一般先由双方协商处理，协商不成的，法院会综合具体情况判决。一般会将房屋判给产权登记一方，由其继续偿还贷款，并对另一方进行补偿。 在案件中，对于婚前首付贷款买房的分割，通常需要考虑多个因素。要看房产登记在谁的名下。如果登记在一方名下，且婚后也是由该方独自还贷，...

法律解析： 在法律上，通常不存在“假离婚”的概念，一旦办理离婚手续，在法律上就是真离婚。 所谓的“假”买房，其实是当事人自认为的一种行为，但从法律角度来看，离婚就是离婚，不存在真假之分。当双方依照法定程序办理了离婚登记，领取了离婚证，那么在法律上他们的婚姻关系就已经解除。 在这种情况下，如果...

法律解析： 婚内债务在离婚后通常需要根据具体情况来确定如何分担和办理。 在处理婚内债务后的问题时，需要综合考虑多方面因素。要明确债务的性质。如果是夫妻共同债务，那么一般情况下双方应共同承担。所谓夫妻共同债务，通常是指为了满足夫妻共同生活需要所负的债务，比如共同购买房屋的贷款、家庭日常生活开支等...