合飞律师

一、农村合法房产可以过户买卖吗现在 农村合法房产可以进行过户买卖，但存在一定条件限制。 一方面，同一集体经济组织成员间的农村合法房产，在符合规定情形下可过户买卖。买卖双方需具备相应的宅基地申请资格，且遵循“一户一宅”原则。这种情况下，交易相对较为顺畅，经过合法程序，如签订、提交相关申请材料至集体...

一、房产证不满2年过户费怎么算由谁承担 房产证不满2年过户，涉及多种费用计算方式： 1. 二、房产证不满两年过户怎么收费 房产证不满两年过户涉及多种费用： 1.增值税：通常按房屋销售额的5%征收。这是因为不满两年交易的房屋在流转环节需依法缴纳此税。 2.个人所得税：若能提供房屋原值凭...

一、咨询房屋过户到哪去追去咨询 若要咨询房屋过户相关事宜，可通过以下途径： 1.**当地不动产登记机构**：这是办理房屋过户的核心部门，能提供最直接、准确的信息。工作人员会详细解答过户流程、所需材料、办理时间等问题，指导你完成整个过户手续。你可前往其办公地点现场咨询，也可拨打咨询电话询问。 2...

一、商品房过户需要手续费吗 商品房过户需要缴纳一定手续费。 过户手续费通常包含多种项目。比如契税，一般由买方缴纳，根据房屋面积及是否为首套等情况按不同比例征收。若面积在90平及以下且为首套，可能按1%征收；90平以上首套可能按1.5%征收等。 还有增值税，若房屋不满一定年限转让，可能需缴纳增值...

一、房屋过户时可以看到有居住权吗 在房屋过户过程中，我们可以了解房屋是否有居住权。根据中国的法律法规，居住权必须经过登记才能生效。在进行房屋过户时，查阅信息便能确定房子是否设有已登记的居住权。由于居住权是一种特殊的权利，一经设立，将直接影响房屋的利用和交易。 因此，在过户之前，务必核实相关登记信...

一、转让车辆不过户会怎么样吗 转让车辆不过户会带来一系列法律风险和不便。 从法律责任角度看，车辆虽已转让，但在法律上原车主仍是登记车主。若受让方发生，在其无法承担赔偿责任时，原车主可能需承担补充赔偿责任。因为在法律层面，车辆登记具有公示公信力，第三方可能基于登记信息认定原车主为实际控制人。 从...

一、姐妹之间过户房产还收费吗 姐妹之间过户房产是否收费，需根据过户方式来确定，主要有以下几种情况： 赠与过户。这种方式需要缴纳相费。受赠方需缴纳契税，一般为房屋评估价格的3%；另外可能还涉及等少量税费。赠与过户在后续房屋再次交易时，可能会产生较高的。 买卖过户。如果房产符合一定条件，例如满五唯...

一、安置房起诉过户流程是什么意思 安置房起诉过户流程主要是指在涉及问题时，通过法律诉讼途径来解决的一系列程序。 首先，起诉方需要准备好相关的证据，如合同、付款凭证等，以证明自己对该安置房享有合法的权益。然后，向有管辖权的法院提起诉讼，提交和证据材料，并缴纳相应的用。 法院在受理案件后，会进行立...

一、房屋买卖过户给子女需要什么手续 房屋买卖过户给子女，手续如下： 1.准备材料：双方需准备身份证、簿、（已婚的话）、房产证、等相关证件材料。 2.签订合同：父母与子女签订房屋买卖合同，合同中明确房屋基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等条款，确保内容清晰、合法、有效。 3.评估：若房屋价...

一、怎样过户给子女更划算 将房产过户给子女有三种常见方式，各有利弊，具体哪种更划算需结合实际情况判断。 （一）是赠与过户。需缴纳，通常为房产评估值的3%，还可能有费等费用。不过受赠人日后若出售该房产，可能面临较高的。这种方式适合子女不打算短期内出售房产的情况。 （二）是买卖过户。若房产满五唯一...