合飞律师

一、宅基地证可以换不动产权证吗 一般情况下，宅基地证可以换不动产权证。 1. 政策依据：随着不动产登记制度的推进，各地逐步开展宅基地及房屋等不动产的登记发证工作。相关政策鼓励将宅基地证转换为不动产权证，以实现不动产统一登记管理，保障农民的合法权益。 2. 办理流程：通常需由农户向当地不动产登记...

一、宅基地证改不动产权证怎么办 宅基地证改不动产权证通常需要按照以下步骤进行办理。 1. 准备材料：包括原宅基地证、申请人身份证明、房屋相关证明等。不同地区可能要求的具体材料有所差异，需提前咨询当地不动产登记部门。 2. 申请登记：向当地不动产登记机构提交申请，填写相关登记表格，明确申请事项和...

一、宅基地上盖的房子小产权归谁 宅基地上盖的房子小产权一般归宅基地的使用权人所有。 宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造房屋及小庭院使用的土地。在农村，通常是农村村民基于农村集体成员身份而获得宅基地使用权。当在宅基地上建造房屋后，房屋的产权在一定范围内归该宅基地的使用权人。...

一、县城自建房如何办理房产证 自建房办理房产证通常需以下步骤： 1. 申请规划许可：向当地规划部门提出自建房申请，提交相关材料，如土地使用证明、建筑设计方案等，经规划部门审核批准后，获得规划许可证。 2. 施工建设：按照批准的设计方案进行施工建设，确保施工过程符合相关建筑规范和标准。 3....

一、安置房办理的是集体产权证吗 安置房并不一定都办理集体产权证。一般来说，若安置房是在集体土地上建设的，通常办理的是集体产权证。这种情况下，房屋的产权范围仅限于该集体组织内部成员，对外转让等行为可能受到一定限制。 然而，也有部分安置房是在国有土地上建设的，这类安置房办理的是国有土地使用证和房屋所...

一、农民安置房产权多少年 农民安置房的产权通常为 70 年。根据我国相关法律规定，住宅用地的土地使用年限为 70 年。农民安置房作为住宅性质的房屋，其产权年限一般也是 70 年。在这 70 年期间，房屋所有权归购房者所有，购房者可以对房屋进行占有、使用、收益和处分等权利。但需要注意的是，70 年产...

一、农村房产证房子拆了还能用吗 农村房产证上的房子拆了后一般不能再使用。房屋拆除意味着其物理形态已不存在，房产证所对应的实物已消失。 从法律层面来看，房产证是对特定房屋所有权的证明，当房屋被拆除，该房屋的所有权即终止。即使房产证仍在，也失去了其原本所代表的房屋实体。 不过，在一些情况下，如果拆...

一、空宅基地能办不动产权吗 一般情况下，空宅基地不能直接办理不动产权。 原因如下：宅基地的产权办理通常需要符合一定的条件和程序。空宅基地若未经过合法的审批手续，比如未取得集体等，是不符合办理不动产权的要求的。 首先，宅基地的使用需要符合村庄规划等相关规定，确保土地的使用是合法合规的。 其次，...

一、房本和宅基地证是一回事吗 房本和宅基地证不是一回事。 房本主要是针对房屋所有权的证明，它明确了房屋的归属以及相关权益，包括房屋的建筑面积、结构等详细信息。 宅基地证则是专门针对农村宅基地的凭证。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，宅基地证记载了宅基地的使用者、面积、四至...

一、农村房产证包括院子面积么 农村房产证通常是包含院子面积的。一般来说，农村房产证所登记的范围是以房屋及其附属设施为核心，通常会将与房屋紧密相连的院子等附属区域一并纳入登记范围。这是因为院子作为房屋的重要组成部分，对于农户的生产生活等具有重要意义。它与房屋共同构成了农户的居住和生产空间。当然，具体...