合飞律师

一、农村宅基地补偿款归谁所有 农村宅基地补偿款一般归宅基地使用权人所有。款主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于发展集体经济和改善农村生产生活条件等；安置补助费是针对被征地农民的，用于安置被征地农民的生产生活，应支付给被安置的农民；地上...

一、农村拆迁宅基地归谁管理 农村拆迁宅基地通常由县级以上人民政府土地行政主管部门管理。土地行政主管部门负责对的规划、审批、使用等进行监督和管理。 在农村拆迁过程中，该部门会依据相关和政策，对宅基地的补偿标准、安置方案等进行制定和审核，确保拆迁工作的合法、公正、公平。同时，也会对拆迁过程中的土地利...

一、农村宅基地入市是什么意思呀 农村宅基地入市是指农村集体建设用地中的宅基地，按照一定程序和规定，允许其进入市场进行流转和交易。 1. 这意味着农民可以将闲置的宅基地及其上的房屋依法转让、出租等，使宅基地的财产价值得以体现，增加农民的财产性收入。 2. 从经济角度看，有助于优化土地资源配置，提...

一、没确权的宅基地拆迁有补偿吗 一般来说，没确权的宅基地在拆迁时通常也会有一定的补偿。 1. 虽然未确权，但宅基地本身是合法存在的，拆迁时会对其地上建筑物等进行补偿，以弥补因拆迁造成的损失。 2. 未确权可能会在补偿的具体标准和程序上带来一些复杂性和不确定性。可能需要通过相关部门的调查、认定等...

一、村民私下买卖宅基地合法吗 村民私下买卖宅基地是不合法的。 宅基地是农村集体所有的土地，其所有权归集体所有，村民只有使用权。根据相关法律规定，宅基地的转让有严格的限制条件，一般只能在本集体组织内部成员之间进行转让，且需符合一定的程序和规定。 私自买卖宅基地违反了等的规定，可能导致买卖行为无效...

一、征地款属于承包收益吗 征地款并不一定属于承包收益。征地款是国家为了公共利益的需要，依法对农村集体所有土地进行征收后给予的补偿费用。 一般情况下，如果土地承包经营权人是基于其承包的土地被征收而获得的补偿款，那么可以视为承包收益的一部分。例如，承包的耕地被征收，由此获得的相应补偿款与承包经营行为...

一、空气污染造成的经济损失是什么 空气污染会给经济带来多方面的损失。1.医疗支出增加：空气污染导致呼吸道疾病等发病率上升，人们需要更多的医疗资源，包括门诊、住院、药品等，这直接增加了医疗费用。2.农业减产：污染物会影响农作物的生长和质量，导致减产，降低农业产出，影响农民的收入和农产品的市场供应。3...

一、查房子买卖合同有效吗 判断房屋买卖合同是否有效，需要考虑以下几个方面。 第一，合同主体。双方当事人应当具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需在其合法经营范围内签订合同。 第二，意思表示真实。合同双方必须是在自愿、平等、没有欺诈、胁迫等情形下...

一、安置补助费的计算举例是什么意思 安置补助费是对因征地而导致的农村集体经济组织成员失去土地后，用以安置其生产生活的费用。 例如，某农村集体土地被征收，该集体有 100 名成员。当地规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的 4 倍。假设该耕地被征收前三年平均...

一、征地需要争取哪些补偿 征地需要争取的补偿主要包括以下几个方面。土地补偿费方面，应争取获得合理的经济补偿，以充分体现被征土地的原有价值，这是对土地所有者或使用者因土地被征收而遭受经济损失的一种补偿，其补偿标准应依据当地的土地市场价格、土地的肥沃程度、地理位置等因素来科学确定，确保补偿金额能够切实...