合飞律师

一、在租赁的建设用地上建房子合法吗 在租赁的建设用地上建房子通常是不合法的。 一方面，建设用地的使用权是通过合法的出让、划拨等方式取得，只有拥有合法的土地使用权，才有权在该土地上进行建设活动。租赁土地的使用人仅享有在租赁期限内对土地的使用权利，并不具备对土地进行永久性建设的资格。 另一方面，未...

一、哪些情况下房屋租赁合同会无效 房屋租赁合同在以下几种情况下会被认定为无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方故意隐瞒房屋存在严重安全隐患的事实，骗取承租方签订，且该行为损害了国家利益。 （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出租方与承租方恶意勾...

一、盐城市亭湖区拆迁户租房三年了房租几倍? 在盐城市亭湖区，有一部分拆迁户已经租房三年了。在这漫长的三年时光里，他们所面临的房租问题愈发凸显。起初，拆迁户们在寻找租房时，就感受到了市场的压力，房租相较于之前的居住环境，已经有了一定程度的上涨。随着时间的推移，房价不断攀升，租房市场也随之水涨船高。到...

一、租赁土地被征用补偿款归谁管理 租赁土地被征用后的补偿款归属问题较为复杂。一般来说，若明确约定了补偿款的归属，应按照合同约定处理。1. 若合同约定补偿款归土地承租人所有，那么在土地被征用后，补偿款应归承租人管理。2. 若合同未作约定，通常情况下，土地补偿款应归土地所有者，即出租方所有。因为土地是...

一、农民租赁土地被征用如何赔偿 农民租赁土地被征用的赔偿主要包括以下几个方面。1. 土地补偿费，这是对土地所有权人或使用权人因土地被征用而造成的经济损失的补偿，按照被征用土地的原用途给予补偿。2. 地上附着物和青苗的补偿费，包括农民在租赁土地上种植的农作物、搭建的建筑物等附着物，以及尚未成熟的青苗...

一、动迁房屋租金官司怎么打 动迁房屋租金官司是一类较为复杂的法律纠纷，在打这样的官司时，首先需要明确相关的法律依据和程序。 动迁房屋租金通常涉及到动迁安置协议、等文件，要仔细梳理这些文件中的条款，确定双方的权利和义务。在收集证据方面，需要收集与租金相关的一切资料，如租金支付凭证、租赁合同变更记录...

一、拆迁造成养殖塘租金损失是否属于直接损失 拆迁往往会给各类经营主体带来诸多影响，其中关于拆迁造成养殖塘租金损失是否属于直接损失这一问题，值得深入探讨。 养殖塘作为养殖产业的重要载体，其租金在养殖经营中占据着关键地位。当面临拆迁时，原本已签订的租赁协议被迫中断，养殖塘的租金支出无法再按照原计划进...

一、征地租赁地按什么补偿 征地租赁地通常按照以下几个方面进行补偿： 在土地补偿方面，会依据被征收或租赁土地的原用途、土地等级、地理位置等因素来确定补偿标准。例如，位于城市周边繁华地段的租赁地，因其地理位置优越，土地价值较高，补偿金额相对也会较多；而处于偏远地区的土地，补偿标准则会相对较低。 在...

一、租赁合同里可以有备注吗 租赁合同里可以有备注。 从合同的性质来看，租赁合同是双方当事人就租赁事宜达成的协议，备注是对合同正文内容的补充说明或者特殊约定。在很多情况下，备注能够进一步明确双方的权利义务关系。例如，在租赁房屋时，可能在合同正文约定了基本的租金、租赁期限等内容，但在备注里可以注明关...

一、租赁土地盖房子合法吗现在 租赁土地盖房子是否合法需视具体情况而定。一般来说，未经依法批准，将租赁的土地用于非农业建设（如盖房子）是不合法的。土地用途有严格的规定，只有在符合规划且经过相关部门批准的情况下，租赁土地用于建房才是合法的。若只是单纯的租赁土地用于农业生产等合法用途，而擅自改变土地用途...