合飞律师

一、农村宅基地申请要交钱吗 1、农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。 2、法律依据： 《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地...

一、退耕还林后土地权归谁 1、退耕还林后土地权归谁分两种情况：对于已经进行安置的所有人，退耕还林后土地权归于国家;对于没有给与安置的所有人，退耕还林后土地权仍归原来的村民小组、村民委员会。 2、法律依据： 《退耕还林条例》第四十七条国家保护退耕还林者享有退耕土地上的林木（草）所有权。自行退耕还...

一、农村耕地可以建房吗 1、农村耕地是不可以建房的。依据相关规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。 2、法律依据： 《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区...

一、宅基地使用权可以借吗 1、宅基地使用权一般不可以出借及办理抵押借款，但宅基地使用权已登记、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权; （二）宅...

一、土地确权后农村土地使用权是多少年 1、土地确权后农村土地使用权年限是：耕地的土地承包期限为三十年,届满后再延长三十年;草地的土地承包期限为三十年至五十年、林地的土地承包期限为三十年至七十年,届满后依法相应延长。 2、法律依据：《法》 第二十一条， 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年...

一、农村批宅基地条件 农村批宅基地一般应符合以下条件： 1、申请人具有村集体经济组织成员资格； 2、属于自然灾害，宅基地灭失或者因结婚分户的原因，缺少宅基地等情形。 3、法律依据：《》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。 人均土地少、不...

一、土地纠纷案件的对策 1、土地纠纷案件的对策有调解、诉讼等。如果是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，当事人可以向乡级人民政府处理;如果是单位与单位之间发生的争议案件，当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 2、法律依据： 《土地权属争议调查处理办法》第五条，个人之间、...

一、修路租用土地合法吗 1、修路租用土地不合法。“以租代征”并非出于“公共利益”，也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，且是对“合理补偿”的逃避，通过“以租代征”的方式，将征地补偿款包装成“土地租金”，农民可获得的补偿大幅度“缩水”。 2、法律依据： 《》第二条　国家为了公共利益的需要...

一、临时使用土地期限一般不超过多久 1、临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地，包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。临时用地使用期限为2年，2年期满后，如需继续使用，应该提出延期申请。 2、法律依据： 根据《》第五十七条...

一、土地能私自买卖吗 1、土地不可以私自买卖。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。 2、法律依据： 《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以...