合飞律师

一、离婚了房子怎么过户给未成年子女 离婚后将房子过户给未成年子女，通常可按以下步骤进行： 其一，夫妻双方需协商一致。因房子可能是，双方要就将房产赠与未成年子女达成明确的书面协议，约定清楚房产的相关信息及赠与事宜。 其二，办理房产赠与公证。携带、、、子女身份证明等相关材料，前往当地公证机构办理赠...

一、夫妻离婚怎样把房子过户给孩子 夫妻离婚将房子过户给孩子，通常有以下几种方式： 其一，买卖过户。夫妻双方与孩子签订，约定房屋以合理价格转让给孩子，然后按照正常的房屋买卖流程办理过户手续，包括缴纳相费等。 其二，赠与过户。夫妻双方作为赠与人，与孩子签订房屋，将房屋赠与孩子，并到机构办理过户登记...

一、离婚后房子协议给孩子没过户有效吗 离婚后房子协议给孩子即便没过户也是有效的。具体分析如下： 从协议本身效力看，只要是夫妻双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么关于将房子赠与孩子的约定就是有效的。夫妻双方对共同财产有处分权，通过协议将房产赠与孩子是对自身财产权利的合法处...

一、离婚前离婚后房产过户区别 离婚前与离婚后房产过户存在多方面区别： -办理依据：离婚前过户通常基于夫妻双方的约定或共同意愿，多依据《》中关于约定的条款；离婚后过户依据离婚协议或生效法律文书，如判决书、调解书。 -手续材料：离婚前过户，一般需提供、明、婚内财产协议等。离婚后过户，的要、离婚协议...

一、夫妻离婚时房子过户程序怎么走 夫妻离婚时房子过户程序分以下情况： 协议离婚的： 第一步，准备材料。需携带、、双方、等相关证件材料。 第二步，前往公证处办理析产公证（若已进行公证则无需此步骤）。 第三步，到交易中心办理转绘。通常需提交上述准备好的材料，填写相关申请表格，由交易中心工作人员...

一、离婚后房产过户一方不签字怎么办 若离婚后房产过户时一方不签字，可按以下方式处理： 首先，查看离婚协议。若离婚协议明确约定房产归属及过户相关事宜，不签字方违反约定，另一方有权向法院提起诉讼，要求其履行协议，配合办理过户手续。胜诉后，可凭借生效的法律文书，向部门申请协助执行过户。 其次，若是通...

一、夫妻离婚按揭房子怎么过户给对方 夫妻离婚时，按揭房子过户给对方，通常需按以下步骤操作： 其一，解除抵押。因按揭房处于抵押状态，一般需先还清，取得银行出具的贷款结清证明、他项权证等材料，然后到不动产登记部门办理解除抵押登记手续。若暂时无法还清贷款，部分银行可办理“转按揭”手续，即变更贷款人，但...

一、离婚了房产有贷款可以过户吗 离婚时房产有贷款能否过户，需分情况来看。 若通过协议离婚，且双方协商好房产归属，一般情况下，在贷款未还清前，银行作为抵押权人，通常不会同意直接过户。因为房产抵押给银行，其目的是保障贷款的偿还。若过户可能影响银行的抵押权实现。不过，双方可以通过协议约定房产归属，待贷...

一、父母离异可以把房产过户给孩子吗 父母离异可以将房产过户给孩子。具体分析如下： 一是从法律规定来看，房产作为父母的财产，他们有权对其进行处分。父母离异并不影响他们对共同财产或者各自财产的处置权，只要双方协商一致或者拥有房产完全产权的一方愿意，就可以将房产过户给孩子。 二是从过户方式来讲，若房...

一、房产过户应该在离婚前还是离婚后 房产过户在离婚前还是离婚后进行，需综合多方面因素考量。 若选择在离婚前过户，好处在于夫妻双方处理起来相对简便。双方可直接依据协商一致的结果，共同前往房产登记部门办理过户手续，避免离婚后因一方不配合而产生纠纷。而且在手续办理上，离婚前可能因夫妻关系存在，部分材料...