合飞律师

一、安置小区能办房产证吗 安置小区能否，需视具体情况而定。 首先，若安置小区的建设手续合法合规，土地来源清晰，如通过合法征收、出让等正规途径取得土地，并按规划进行建设，且开发商或建设单位完善了各项报批报建手续，缴纳了相费等，通常是具备办理房产证条件的。这种情况下，在满足一定条件后，相关部门会为业...

一、房产证两个人名字一个人能买吗 房产证上有两个人名字，仅一人通常不能单独卖房。 从法律角度，该房产属于两人共同共有或按份共有。共同共有下，处分共有房产需全体共有人一致同意；按份共有中，虽按份额享有权利，但重大处分行为一般也需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。 若一人未经另一人同意擅自卖房...

一、回迁房没房产证的房子怎么交易啊 回迁房未取得房产证的情况下进行交易存在较大风险，一般不建议进行交易。但如果确实需要交易，以下是一些相关事宜： 1. 双方签订书面的买卖合同，明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款，尽量详细和具体，以避免后续纠纷。 2. 由于未，可能无法办...

一、征信不好怎么用房产证贷款 征信不好用房产证贷款存在一定难度，但并非完全不可能。1. 有些银行或金融机构会考虑房产的价值，若房产证所对应的房产价值较高，且能满足贷款机构的要求，可能会给予一定额度的贷款。但通常对房产的评估会较为严格，以确保贷款的安全性。2. 可能需要提供额外的担保或抵押物，如其他...

一、农村房产证贷款需要担保人吗 农村房产证贷款是否需要担保人，需视具体情况而定。 一般来说，如果借款人信用状况良好、还款能力较强且有足够的抵押物价值，可能不需要担保人。农村房产证作为抵押物，其价值能够在一定程度上保障贷款机构的利益，贷款机构会根据抵押物的评估价值及借款人的其他情况来决定是否需要担...

一、房产证质押贷款怎么贷 房产证质押贷款的流程如下： 1. 准备资料：借款人需提供身份证、本、、房产证等相关证件。这些资料是证明借款人身份和房产所有权的重要依据，确保贷款的合法性和安全性。 2. 评估房产：银行或贷款机构会对质押的房产进行评估，确定其价值。这是贷款额度的重要参考依据，一般贷款额...

一、房产证担保有保期限是多久 房产证担保的期限通常由担保合同约定。一般来说，担保期限可以是主债务履行期限届满后的一定期间，比如 6 个月、1 年、2 年等。在担保合同中会明确规定担保的起始时间和终止时间。如果担保合同未约定担保期限或者约定不明确，担保期限为主债务履行期届满之日起六个月。超过担保期限...

一、房产证担保需要什么手续办理 办理房产证担保通常需要以下手续： 1. 签订担保合同：担保人与（通常是银行等金融机构）签订明确担保事项、范围、期限等的合同，约定双方的权利和义务。 2. 办理抵押登记：将房产证进行抵押登记，这是担保的重要环节。需向部门提交相关材料，如担保合同、房产证等，经审核后...

一、用房产证担保人有影响吗? 用房产证做担保人可能会有一定影响。 一方面，若被担保人未能按时履行债务等义务，担保人需承担相应的担保责任。这可能导致担保人的房产面临被处置等风险，如被拍卖以偿还债务等，从而给担保人的财产权益带来损失。 另一方面，在担保过程中，担保人的信用记录可能会受到影响。若担保...