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拆迁有房产证怎么赔偿

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、拆迁有房产证怎么赔偿如果拆迁时有房产证，通常会按照以下方式进行赔偿。1.房屋补偿：根据房产证上记载的房屋面积、结构等因素，以市场评估价为基础进行补偿，以保障被拆迁人的房屋价值得到合理体现。2.附属物补偿：包括院子、围墙、水井等附属设施，也会根据其实际价值进行相应补偿。3.搬迁补偿：因拆迁而产...

没有房产证拆迁有补偿吗

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一、没有房产证拆迁有补偿吗没有房产证的房屋在拆迁时通常是有补偿的。虽然房产证是房屋所有权的重要证明，但不能仅以未取得房产证为由拒绝给予补偿。 1.对于历史原因造成未的房屋，如在规定时间内依法建设的房屋等，只要能证明其合法性，应当给予合理补偿。 2.一些未办理房产证的房屋可能是因手续不全等原因...

没房产证的房子拆迁了怎么赔偿呢

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一、没房产证的房子拆迁了怎么赔偿呢没房产证的房子拆迁时的赔偿较为复杂。首先，需要确定房屋的合法性。如果房屋是因历史原因未，但确实是合法建筑，一般会按照合法建筑的标准进行赔偿，包括房屋的重置成本价、区位补偿价等。其次，要考虑房屋的实际使用情况和居住人权益。如果房屋有实际居住人且长期居住，在赔偿时会...

回迁房产权是使用权还是所有

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一、回迁房产权是使用权还是所有回迁房的产权性质通常为所有权。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在一般情况下，被拆迁户通过回迁安置获得的房屋拥有完整的产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。然而，在某些特殊情况下，回迁房可能仅具有使用权。比如...

没有房产证的房子拆迁能赔偿吗

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一、没有房产证的房子拆迁能赔偿吗没有房产证的房子在拆迁时通常是可以获得赔偿的。 1.虽然没有房产证，但房子本身是客观存在的合法建筑，拆迁部门应当对其进行评估和补偿。可能由于历史原因、手续不全等情况导致未取得房产证，但这并不影响房屋的实际价值和的权利。 2.拆迁方会根据房屋的实际情况，如建筑结...

拆迁有户口没有房产证怎么办

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一、拆迁有户口没有房产证怎么办如果拆迁有户口但没有房产证，一般可按以下方式处理。 1.证明实际居住情况：需提供相关证据，如水电费缴纳凭证、物业证明等，以证明被拆迁人在该房屋内实际居住多年，对该房屋有长期使用的事实。 2.查找历史档案：可到相关部门查找该房屋的历史档案，如建房审批文件等，虽可能...

直管公房的产权归谁

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一、直管公房的产权归谁直管公房的产权通常归国家所有。国家将这些公房交由相关的管理部门或单位进行管理和运营。从法律层面来看，国家对直管公房享有所有权，有权对其进行处置、出租等行为。管理部门或单位根据国家的授权，负责具体的管理工作，如房屋的维护、租赁管理等。在实际情况中，虽然产权归国家，但承...

40年产权的公寓拆迁怎么赔偿

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一、40年产权的公寓拆迁怎么赔偿 40年产权的公寓拆迁赔偿通常包括以下几个方面。 1.房屋补偿：根据该公寓的市场评估价格，给予业主相应的货币补偿或产权调换房屋。评估价格会考虑房屋的面积、结构、装修等因素。 2.土地补偿：由于是40年产权，土地补偿相对较少，但也会根据土地的剩余年限等因素进行一定...

现在安置房办房产证要多少钱

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一、现在安置房办房产证要多少钱安置房办理房产证的费用主要包括以下几个方面： 1.契税：一般按照房屋成交价的1%-3%收取，具体税率根据房屋面积等因素确定。 2.印花税：按房屋成交价的0.05%缴纳。 3.登记费：住宅每套80元，非住宅每套550元。 4.测绘费：根据房屋面积大小收取，一般...

单位产权公房可以房改吗

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一、单位产权公房可以房改吗单位产权公房在一定条件下可以进行房改。一般来说，需满足以下情况：1.该公房所在单位已同意进行房改。2.符合当地房改政策的相关规定，如职工的资格条件、购房面积限制等。3.经过相关部门的审批程序，包括对公房的产权审核、价格评估等。如果上述条件均满足，职工可以按照规定的程序申...

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