合飞律师

　　一、租赁合同中的违约金标准是多少 　　房屋中违约金标准在法律上未统一规定，要根据双方协商情况而定，合同有约定的按合同约定支付违约金，但约定的违约金不得过高，没有约定的按实际造成的损失赔偿。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予...

　　一、交房违约金比例的规定是什么 　　（一）国家规定晚交房违约金是按照超过造成的损失30%为标准适当减少; 　　（二）不跨越30天从较后交付日期第2日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施; 　　（三）跨越30天买受人有权解除了就退全...

　　一、物业合同的违约金标准是多少 　　物业合同的标准不是法定的。 　　《》 　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机...

　　一、违约责任的形态有哪几种 　　（一）不能履行 　　又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以提供劳务为标的的合同中，债务人丧失工作能力，为不能履行。在以特定物为标的物的合同中，该特定物毁损灭失，构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准，可分为自...

　　一、起诉租房合同违约要多少钱 　　租房合同上的违约金标准在法律上并未统一规定，要由双方协商而定，根据《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院...

　　一、根据民法典买卖合同的违约概念是什么 　　（一）买卖合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为买卖合同债务不履行。 　　这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包...

　　一、物业租赁合同出租方违约怎么办 　　另一方可以解除合同。 　　《民法典》 　　第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 　　第七百二十四条 【非承租...

　　一、根本违约的认定是怎样的 　　根本违约是指一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。设立根本违约制度的目的在于鼓励交易，最大限度地实现合同的社会价值。否则，如果放任当事人在另一方违约时不顾违约是否造成严重后果而随意解除合同，则不符合鼓励交易原则，也不利...

　　一、违约方解除合同的权利《民法典》规定是什么 　　违约方解除合同的权利《民法典》规定是如果其中一方违约的话，违约方无权解除合同。根据《》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： 　　（一）法律上或者事实...

　　一、一般物业合同的违约金怎么样写 　　物业合同中的写法不是法定的。 　　《》 　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲...