合飞律师

中介员工潜逃，租客能否解除合同并获得退款赔偿? 中介公司的职工收取租客的房租，员工携款逃避的，属于职务侵权行为，租客解除租赁合同腾退房屋后，可以要求中介公司承担退还租金的责任。 我国法律规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意...

房屋执行阶段能否转租?揭秘租赁合同转租规定? 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。 房屋在执行阶段经出租人明示同意或推定同意能转租。实施的转租行为经出租人同意...

一、房屋租赁合同工商局标准版有什么 房屋租赁合同 出租人(甲方)：___ 承租人(乙方)：___ 编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自...

租赁合同是无偿合同吗? 租赁合同一般不是无偿合同而是有偿的合同。 租赁合同是否各于无偿合同就需要由双方来进行协商，无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，...

一、房屋的土地使用类型有哪些? 房屋的土地使用类型有：划拨和出让两种类型。但是下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地。根据不同类型的，所征收的税...

一、 打死一个人赔多少钱? 打死一个人赔多少钱未在法律上统一规定，具体赔偿数额要结合案情判断。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和。造成死亡的，还应当赔偿和死亡。 《》第117...

一、房屋拆迁有纠纷该怎么办? 房屋拆迁有纠纷的处理方式： (一)行政裁决 对人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成协议，就补偿安置争议向人民提起的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照法律规定向有关部门申请裁决。 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成安置协议的，...

一、补偿款纠纷怎么解决 1、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成协议，就补偿安置争议向人民提起的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由管理部门裁决。 实施裁决...

一、属于合同房拆迁有赔偿吗 1、有。在合同期内房屋拆迁要对房屋所有权人给予赔偿，兼顾对房屋使用权人安置。 2、被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。...

一、出租人的维修义务有什么 1、出租人的维修义务有：租赁物需要维修时，出租人应当在合理期限内维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担法律规定的维修义务。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七百零三条，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的...