合飞律师

一、国有土地使用证能分户吗 国有土地使用证在一定条件下可以分户。一般来说，需满足以下情况： 1. 土地使用证所涵盖的土地为共有性质，且各共有人之间达成了分户协议，明确了各自的土地使用范围和权利义务。 2. 符合当地土地管理部门的相关规定和程序，通常需要提交分户申请、土地分割方案、相关证明材料等...

一、集体土地确权证是房产证吗 集体土地确权证不是房产证。 集体土地确权证是对农村集体土地所有权、等集体土地权利进行确认和登记的证书，主要用于明确农村集体土地的权属关系，保障农民的土地权益。 房产证是对城市国有土地上的房屋所有权进行确认和登记的证书，用于证明房屋的所有权归属。 两者的适用范围和...

一、中的条款暖气费比实际高出很多该条款有效吗 关于采暖超高费是否存在合法性问题以及其对应的供暖是否有过错，我们必须明确指出这种情况并非仅是某家供暖公司的个别行为，而是一种常见的收费乱象。 只有经过公开透明的听证会及透过合法的物价审批流程，才能赋予此项费用以法律依据，从而使其成为合法收费名目。...

一、土地确权证必须是户主的名字吗 土地确权证不一定必须是户主的名字。一般情况下，以农户家庭为单位进行确权登记，只要是该农户家庭的成员，其名下都可以登记土地。但在实际操作中，各地政策可能会有所差异。有些地方规定，确权证上的名字必须是户主，而有些地方则较为灵活，只要是家庭成员的合法土地权益都可以登记在...

一、土地确权后没发证怎么办 土地确权后未发证的情况，可采取以下措施。首先，应及时与当地土地管理部门取得联系，了解未发证的原因，可能是资料审核、系统录入等环节出现问题。其次，按照土地管理部门的要求，准备齐全相关的申请材料，如土地确权相关文件、明等，积极配合其进行核查和补办手续的工作。再者，若发现存在...

一、土地确权和房照有什么区别? 土地确权主要是对土地的所有权、使用权等权利进行确认和登记，明确土地的归属和使用范围等。它侧重于土地这一不动产的权利界定。 房照即，主要是对房屋这一建筑物的所有权进行确认和证明，明确房屋的产权归属等。 二者的区别主要体现在以下方面： 1. 涉及对象不同：土地确权...

法律解析： 共用消防设备的安全责任通常由多个主体共同承担，包括物业、业主等。 共用消防设备的安全责任是一个涉及多方的重要问题。物业作为建筑物的管理方，在很大程度上承担着确保共用消防设备正常运行和维护的主要责任。物业应当定期对消防设备进行检查、保养和维修，确保其处于良好的工作状态。这包括消防栓、...

一、有案底怎么才能开 有案底者无法获得无罪证明。 此证明由公安机构出具，用以证实公民无犯罪行为。 有犯罪史者无法取得无罪证明。 然而，对于未成年中犯刑期为5年以下的犯罪纪录，可进行封存，在此前提下，当事人可用身份证或户口簿至户籍地公安局申请无罪证明。 《》第一百条 前科报告制度依法受过刑...