合飞律师

一、拆迁房产证办理费用 1、契税： (1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。 (2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。 (3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下，且套内建筑面积在120/㎡以下、成交单价在4600元/㎡以下、小区容积率在1.0以上，按1...

协议拆迁签订协议时应该注意些什么 1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说...

一、拆迁发生纠纷是否可行政诉讼 拆迁发生纠纷可以提起行政诉讼。 《》第十二条 人民受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对、暂扣或者吊销许可证和、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等和执行不服的;...

一、拆迁房分配不均诉讼期是多久 拆迁房分配不均诉讼期是六个月。 我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉...

一、拆迁财产损失能否提起民事诉讼 被拆迁人遭受到财产损失的，是有权主张赔偿的，被拆迁人可以向人民提起民事诉讼。 《中华人民共和国》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人不符合起诉条件的，应当...

一、拆迁是否需要复议前置 公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的，可以依法向人民提起行政诉讼。 对于而言，涉及到的是土地的使用权，如果对于政府做出...

一、拆迁补偿发放后多久搬迁 ? 房屋征收拆迁部门发放经济补偿款后，被征收人要按约定的期限内完成搬迁，拆迁后就可以拆迁。 《国有土地上》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定...

一、征地赔偿纠纷怎么处理 1.在征地纠纷中，行政复议作为一种重要的法律救济机制，被广泛运用在公民、法人以及其他组织面对行政争议时采用； 2.对于无法通过行政复议解决的具体行政行为，可以向拥有司法管辖权的人民法院提起行政诉讼以维护自身权益； 3.在征地纠纷中，涉及到的部分，则需要按照相关程序进行...

一、家庭纠纷起诉谁 因为拆迁款分起家事，其实民诉就够了。 这就是家里头两口子分钱的事儿，是看民法的，实在说不拢了就打官司呗。 上被告那边的人民法院告去。 反正原告就找他管得着的法院就行。 实在不行也没事儿，经常居住的那儿有法院就归那儿管。 《中华人民共和国》第三条 人民法院受理公民之间...

一、能申请土地置换吗 针对城市和郡级别的地方人民政府，应出台具体的扶持与奖励措施来为被征收人提供专项资金援助以及表彰奖励。 在处理征收事宜时，被征收人所拥有房产的价值补偿绝对不能低于在征收决定公告当日该类房地产的市场平均价格。 被征收房屋的实际价值将由具备相关资质的房地产价格评定机构按照既定程...