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商品房与安置房房产证有什么区别

合飞律师1天前普法百科1

一、商品房与安置房房产证有什么区别商品房与安置房房产证主要有以下区别： -产权完整性：商品房房产证拥有完整产权，购房者对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利，可自由上市交易、抵押、继承等。而部分安置房因政策因素，可能在一定期限内限制上市交易，产权完整性受限。 -土地性质：商品房土地一般通过出...

房屋未过户,拆迁补偿怎么处理好

合飞律师2天前普法百科1

一、房屋未过户,怎么处理好在房屋尚未过户遭遇的情形下，补偿事宜需参照相关法规及司法实践予以处理。以下为几点建议：核实合同有效性：确认房屋买卖协议的合法性至关重要。若协议真实且生效，即便过户手续尚未完成，购买者同样拥有部分权益。寻求协商解决：买卖双方应先通过友好协商来解决补偿问题。...

车行不能过户的债权车可以买吗

合飞律师2天前普法百科1

得注意的是，用户虽然获得了这些被抵押的车辆的使用权，但却无法享有对它们的所有权，涉及到的潜在风险不容忽视。接下来小编将为您介绍相关内容。一、车行不能过户的债权车可以买吗在法律法规允许的前提下，购买未过户的债权车辆并无不妥之处。得注意的是，用户虽然获得了这些被抵押的车辆的使用权，但却无法享...

车牌怎么过户到别人名下

合飞律师2天前普法百科1

一、车牌怎么过户到别人名下汽车牌照无法过户。车辆则可通过填写申请表、提交新旧车主身份证件及转移证明书、机动车等级证书以及机动车行驶证等文件至车辆管理所进行过户手续办理。车牌号码同样不可转让，仅能保留在车主购买的新车之上。《机动车登记规定》第五十二条机动车办理转移登记或是时，过户必...

公司名下房产过户需要哪些材料

合飞律师3天前普法百科2

一、公司名下房产过户需要哪些材料公司名下房产过户，所需材料通常包括以下几类：一是公司相关证明材料。需要提供公司营业执照副本原件及复印件，用以证明公司的合法经营身份；还需提供公司章程，明确公司对于房产处置的相关规定；此外，需有定代表人身份证明书原件，以及法定代表人身份证原件及复印件，若法定代表...

农村房子可以过户给未成年子女吗

合飞律师4天前普法百科2

一、农村房子可以过户给未成年子女吗农村房子可以过户给未成年子女。在农村，房屋过户给未成年子女是可行的。根据相关法律规定，一般需由其法定监护人代为办理过户手续。办理时需提交相关证明材料，如双方身份证明、明等。同时，要确保过户行为是合法合规的，不存在违法违规或其他争议情况。如果房屋是宅基地上的房屋，...

离婚后房子没过户有什么影响

合飞律师4天前普法百科2

一、离婚后房子没过户有什么影响离婚后房子没过户存在多方面影响： 1.权益保障风险：未过户意味着房屋产权未正式转移。若原配偶因债务纠纷被起诉，该房屋可能被当作原配偶财产进行查封、拍卖。即使约定房屋归一方所有，也可能因未过户而面临执行风险，权益难以保障。 2.交易限制：未过户的房屋在进行买卖、抵...

回迁房的过户费和商品房一样吗

合飞律师4天前普法百科1

一、回迁房的过户费和商品房一样吗回迁房的过户费与商品房的过户费通常不一样。 1. 土地性质差异：商品房的土地一般为出让性质，出让金已在前期缴纳，过户时主要涉及、等常规税费。而回迁房的土地性质多为划拨，在过户时除了上述税费外，还需补缴土地出让金等费用，这部分费用可能因地区、房屋情况等因素而有所不...

信用卡逾期新规出台，2024年哪些政策影响持卡人？

原创小编2周前 (04-15)普法百科1

信用卡逾期新规出台，2024年哪些政策影响持卡人？

2024年信用卡逾期政策核心变化针对信用卡逾期问题，国家多部门联合出台新规，重点从还款协商、征信管理、催收规范、法律责任四大方向进行了调整，旨在平衡金融风险与持卡人权益，以下是关键政策解读：个性化分期还款全面推行根据银保监会《关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知》，银行...

房屋租赁合同如何涨价

合飞律师3周前 (04-13)普法百科1

一、房屋租赁合同如何涨价在房屋租赁合同履行期间，若想涨价需要遵循一定的原则和方法：（一）合同约定如果房屋租赁合同中明确约定了租金调整的条件和方式，比如按照一定的时间周期（每一年或每两年）根据市场物价指数等进行调整，那么就应当按照合同约定执行。（二）协商一致 1. 出租人应提前与承租...

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