合飞律师

一、出租房屋要登记备案吗 需要。虽然，根据《》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为! 根据《中华人民共和国》第五十三条、《省城市房地产交易管理条例》第三十二条、《城市管理办法》第十三条、十四条、《市房...

提前收房要索赔吗 合同未到期一方提前解除需要符合法定条件才可以，如承租方对房子造成损害，用房子进行违法犯罪事项等。如果没有法定理由不能提前解除，承租方可以拒绝，如果合同有违约金的约定可以要求支付违约金，给承租方造成损失的可以要求赔偿损失。 合同常见的违约情形 1、在关系上，要求解除的一方，...

如何区分承包经营与租赁经营 承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别： (一)对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。 (二)所有权...

一、融资租赁合同与一般出租合同如何区别 第一，在租赁合同中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，而在融资租赁合同中，出租人要按照承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此在融资租赁合同中产生两个关联的法律关系，一是买卖...

房屋租赁的期限为多长,租赁期满拒不退房怎么办 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 承租人超过租赁期限拒不腾房该怎么办 租...

汽车租赁的注意要点有哪些 租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。 1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 (1)作为承租方，应先审查租赁物是否存在禁止出租的情形，包括以下情形等：A.未依法取得租赁物的相关证件;B....

在现代社会中，单亲家庭的女人再次经历离婚，这无疑是一个充满挑战和困扰的情况。但请相信，这并不意味着生活的终结，而是一个重新审视和塑造自我的契机。 一、单亲家庭女人也离婚了怎么办 首先，这样的女性需要给自己足够的时间和空间去处理情绪。离婚带来的痛苦、失落和焦虑可能会让她感到不堪重负。允许自己哭泣、...

在农村，结婚多年后走到离婚这一步，往往会面临诸多复杂的情况和问题，这不仅涉及到夫妻双方的情感纠葛，还可能牵涉到家庭财产、子女抚养等重要方面。下面我们就来深入探讨一下这个话题。 一、农村老婆结婚多年离婚 当农村夫妻结婚多年后决定离婚，首先需要面对的是情感上的冲击。多年的共同生活和相互依赖，使得分离...

在如今的社会中，离婚对于任何人来说都可能是一段艰难的经历，而对于自认为“丑”的女人，或许会带来更多的困扰和不安。但请相信，这绝不是无法跨越的困境。 一、离婚过丑女人怎么办 首先，我们要明确一点，美丑的定义是非常主观的。所谓的“丑”，可能只是自己给自己贴上的标签。离婚后的女人，无论外表如何，都有重...